Конкурсный управляющий Строительной компании «Амрита» Олег Севостьянов опубликовал на «Федресурсе» результаты оценки недвижимости, принадлежащей фирме. Рыночная стоимость объекта незавершённого строительства и земельного участка определена в 82,2 млн рублей. Имущество находится в залоге у Сбербанка России.
Исследование проводил владелец и директор ООО «Центр независимой оценки» (Сызрань Самарской области) Эльдар Сатдаров. Недвижимость расположена на Златоустовской улице в Уфе. Подземный двухэтажный гараж площадью 3,2 тыс. кв. м оценен в 65,9 млн рублей. Его строительство приостановлено в 2019 году в степени готовности 85 %. Сооружение находится в хорошем состоянии, физический износ составляет 3,2 %. При этом отмечается, что на объекте не исследовались несущие железобетонные конструкции, которые могут иметь дефекты и повреждения.
Земельный участок площадью 1,9 тыс. кв. м оценили в 16,3 млн рублей. На нём расположен недостроенный жилой дом, строительство нового здания не осуществимо. Использование долгостроя под офисы или торговые точки потребует серьёзной реконструкции, что экономически нецелесообразно.
«Амрита» начинала строить на Златоустовской ЖК «Риверсайд». Планировалось, что он будет состоять из двух многоэтажных домов. Одна из высоток введена в эксплуатацию, строительство второй застопорилось. Объект включили в реестр проблемных в 2020 году, а в августе следующего года застройщик обанкротился. В конце декабря 2021 года Фонд защиты прав дольщиков (ныне Фонд развития территорий) принял решение не завершать долгострой, а выплатить покупателям квартир компенсации. На эти цели направлено более 800 млн рублей, из которых чуть больше 90 млн рублей выделил Башкортостан.
Фото: отчет ООО «НОЦ»