Что выгоднее по цене: купить готовый дом или построить самому?

Меня зовут Дмитрий. Я понятным языком рассказываю все о домах. А ещё владею собственной строительной компанией «DMITRY DOM». За результат я отвечаю своим именем. А значит, Вы не увидите ни грамма лжи. Поехали!

Итак, есть два способа переехать в собственный дом. Купить новый дом, построенный специально на продажу или дом, в котором кто-то жил. А можно приобрести земельный участок и построить дом мечты.

Купить дом можно у компании-застройщика или у частного лица. Покупка у частника по сравнению с приобретением дома, в котором никто не жил, имеет несколько преимуществ: известна плата за коммунальные услуги, проверены фундамент и изоляция, обустроен участок.

Однако, даже тот факт, что дом когда-то строился для себя не гарантирует полного отсутствия нарушения технологии производства работ. Часто, в домах, построенных более 10 лет назад, требуется полный или частичный ремонт всех инженерных систем, замена котлов и насосов. Также за внутренней отделкой могут быть скрыты нарушения и дефекты.

К домам, которые построены специально для продажи, следует отнестись внимательнее, т.к. в большинстве случаев они продаются без внутренней отделки и с минимальной инженерной подготовкой. Стремление девелоперов к снижению себестоимости может привести к подбору некачественных материалов для строительства и нарушению технологий.

Кстати про технологию, я строю самые надёжные и теплые в каркасном домостроении дома по финской технологии. Конструкция на этом этапе кажется хлипкой? Как бы не так, дом прослужит более 100 лет. Все потому что моя бригада знает, как построить качественно.

Поэтому проверяйте внимательно дом перед покупкой, независимо от того, у кого вы его покупаете: у застройщика или у частного лица.

Вот кстати, результат построенного двухэтажного дома. Никогда бы Вы не подумали, что он из дерева, правда?

Мы для этого организуем День Клиента, когда вы можете прийти в гости к тем, кто уже построился в компании «DMITRY DOM», к нам в шоурум и на стройку, чтобы каждый гвоздик проверить изнутри. В следующий раз встречаемся 2 июля, приезжайте в гости!

Построить дом с нуля — самый сложный и самый простой вариант одновременно. Простой, потому что не придется искать баланс между ценой и качеством. Сложный — без знания технологий строительства построить дом мечты не получится. Строительство можно взять на себя, найдя рабочих, купив материалы и проверяя качество. Но мы гарантируем, что пути легче, чем строиться в нашей компании просто нет. 

Сами посудите, и хороший участок по цене и расположению подберем, и дом за 100 дней построим, и отделку сделаем, и по ипотечным программам поможем. А ещё цена, которая зафиксирована в договоре сто процентно не изменится. 

Плюс, вы сможете создать планировку, учитывающую пожелания каждого члена семьи. Также вы будете уверены в качестве материалов и выполнении строительных работ.

Стоимость покупки готового дома может быть выше на 20-30% строительства. Но в зависимости от подходов к строительству и первостепенных требований заказчика стоимость строящегося дома может быть на порядок выше стоимости готового дома. Средняя стоимость готового дома и строительства — одинаковая. 

Кстати, и несколько готовых домов на продажу у нас есть. Интересно? Напишите «+» в комментариях, расскажем подробнее. 

Только вам решать, все подстроить под себя, или взять то, что есть и подходит под бюджет.

И если Вы выбираете второе, вам точно понравится один из наших проектов, с которыми можно познакомиться на сайте.

А какие у вас мысли на этот счёт?