Нижегородцы просят вернуть в проект комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской три дома. Речь о зданиях № 17а, 19 и 21 по улице Невзоровых, жители которых проголосовали за расселение. Два последних МКД являются частью квартала «Красный просвещенец». Открытое письмо инициативные собственники и наниматели жилых помещений направили губернатору региона Глебу Никитину. Документ с подписями около 20 горожан имеется в распоряжении редакции GIPERNN.RU.
Новый мастер-план КРТ площадки в центре города Институт развития агломерации подготовил после общего собрания жильцов квартала, прошедшего в минувшем январе. По его итогам за расселение выступили шесть домов — № 12, 12А и 10/22 по улице Генкиной, № 17А, 19 и 21 по Невзоровых. Также под реновацию попали три аварийных здания — № 23 и 25/16 на улице Ашхабадской и № 14 на Генкиной: собственники и наниматели, проживающие в них, не принимали участие в голосовании по правилам КРТ.
Обновленный проект представили Архитектурному совету в текущем июне. Он предполагает снос шести построек и возведение на их месте двух разновысотных МКД. За границами площадки, отведенной под реновацию, будущий инвестор должен построить два детских сада и школу. Рассмотрев мастер-план, Архитектурный совет отклонил его, назвав слишком «сырым» и сравнив предложенные решения с точечной застройкой.
Не согласились с представленными идеями и некоторые жители квартала. Они обратили внимание, что в мастер-план не включены три дома по улице Невзоровых, собственники которых проголосовали за КРТ. К тому же, в границы реновации не вошел большой участок, занятый сараями, гаражами и сорными деревьями, отмечают горожане. Еще нижегородцы посчитали, что строительство социальной инфраструктуры станет «непомерной нагрузкой» для будущего инвестора.
По нашему мнению, в отношении данного КРТ сложилась патовая ситуация. Мы, собственники и наниматели жилых помещений, ведем борьбу за КРТ, инициированное правительством Нижегородской области, а интереса со стороны правительства не видим. […] Просим вас разобраться в сложившейся ситуации и обязать Минград ускорить работу над проектом КРТ согласно прошедшему общему собранию собственников, — обратились к губернатору инициативные горожане.
Напомним, изначально для КРТ в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской планировалось снести 23 ветхих и аварийных дома. На их месте должны были вырасти 14 новостроек в 8–14 этажей. В зданиях помимо квартир могли обустроить коммерческие помещения и подземные парковками. На месте снесенного детсада «Солнышко» разместился бы новый — на 300 мест. Застройщика для развития территории планировалось выбрать в 2023 году.
Тем не менее, по итогам голосования, от расселения отказались жители 12 домов — все они являются частью «Красного просвещенца». В итоге уже утвержденный регштабом мастер-план пришлось переработать. Как проходили общественные обсуждения по вопросу КРТ в районе Белинского и почему некоторые местные жители выступили против реновации, читайте здесь.