Минстрой выиграл более 40 дел о выселении граждан из-за строительства метро
Министерство строительства Самарской области обнародовало протокол публичных слушаний по исполнению областного бюджета за 2022 год. В документе отражена информация о том, что областной минстрой выиграл в суде 47 дел о выселении граждан в связи со строительством станции метро «Театральная». Однако министерство само же их и оспаривает, так как не соглашается с суммами компенсаций, назначаемых судом по результатам судебной экспертизы. Суды обязывают выплачивать более существенные суммы.
В министерстве строительства Самарской области состоялись публичные слушания, где вниманию собравшихся был представлен доклад об исполнении областного бюджета за 2022 год. На слушаниях присутствовали эксперты, члены общественного совета при министерстве строительства Самарской области и представители общественности. Среди них – член КПРФ, активист Ленинского райкома партии Наталья Баранова.
После доклада последовали вопросы от представителей общественности, ответы и пояснения руководителей структурных подразделений министерства и ГКУ СО «Управление капитального строительства» (УКС). Ряд вопросов касался строительства станции метро «Театральная» в Ленинском р-не г. о. Самара. В частности, участников слушаний волновала проблема расселения граждан, чье жилье изымается «для государственных нужд». Эксперт Региональной общественной организации «Союз юристов Самарской области», член общественного совета при областном минстрое Игорь Пухо поинтересовался: «Как обстоит ситуация по отселению людей?»
Заместитель директора ГКУ СО «УКС» Александр Богданов ответил: «Исполнителем мероприятия является министерство строительства. На текущий момент задача реализована не в полном объеме, но работа продолжается. Эта процедура сама по себе инертная». По его словам, у собственников было 90 дней, чтобы подписать направленное каждому из них соглашение на изъятие жилого помещения по цене, установленной по результатам оценки аутсорсинговой компанией. Тех, кто не ответил согласием, повели в суд.
Руководитель управления предоставления государственных услуг в сфере градостроительства министерства строительства Самарской области Наталья Орлова дополнила: «Для отселения из муниципального жилого фонда, который обременен договорами социального найма, нами производятся закупки по 69 квартирам. Данные квартиры передаются в муниципалитет. На сегодняшний день 20 квартир уже переданы, по 25 квартирам имеются контракты, и в ближайшее время они будут готовы к передаче. В отношении собственников (это 170 помещений) в добровольном порядке по 48 помещениям заключены соглашения, и люди уже получили свои денежные средства. По 116 помещениям дела находятся в суде, подано 130 исков. Разница возникает из-за наличия нескольких собственников у одного объекта. На сегодняшний день вынесено 51 решение, из которых вступили в силу 3. Удовлетворено 47 исковых заявлений, подлежат обжалованию 30. Решения подлежат обжалованию в связи с тем, что в рамках судебной экспертизы эксперты дают оценку объектам, которые не предусмотрены федеральным законодательством. В Земельном кодексе строго определен перечень наименований затрат, которые могут включаться в возмещение. В некоторых делах эксперты дают некорректную оценку, поэтому нам приходится подавать апелляционные жалобы. В частности, в оценку включают стоимость земельного участка, не оформленного в собственность… Где (земля. – Прим. ред.) не оформлена, мы будем однозначно обжаловать, так как это противоречит федеральному законодательству».
Таким образом, получается, что областной минстрой выиграл подавляющее количество дел о выселении граждан из собственного жилья (47 из 51). Однако в большинстве случаев (30 судебных решений) министерство не согласно с суммой возмещения, которая была определена судебной экспертизой и оказалась значительно выше, чем сумма возмещения, установленная аутсорсинговой компанией.
Судя по всему, выводы судебных экспертов загоняют областной минстрой в ступор. На слушаниях Игорь Пухо выражал мнение о том, что министерство стало содействовать затягиванию судебных процессов путем ввода в дело третьих лиц и подачи встречных исков. Наталья Орлова отвечала, что министерство действует строго в рамках действующего законодательства. «Если у вас есть вопросы к нашей работе, вы вправе обратиться в компетентные органы, чтобы они дали конкретную оценку нашим действиям как государственным служащим», – возражала Наталья Орлова.
Между тем, есть реальные основания предполагать, что рассмотрение дел затягивается. Татьяна Двирник, которую областной минстрой вместе с семьей, включая двоих несовершеннолетних детей, через суд пытается выселить, поведала газете «Трудовая Самара» любопытные детали. По ее словам, последнее судебное заседание по ее делу было 23 марта. К 19 мая должна была быть готова судебная экспертиза.
Однако экспертиза в суд до сих пор не представлена. О дате следующего заседания Татьяне Двирник ничего не известно. Важно отметить, что в ее деле в качестве третьего лица участвуют органы опеки. При этом их позиция весьма странная. «Представители органов опеки мне говорили: если вы не можете обеспечить жильем детей, то о них позаботится государство, – рассказывает Татьяна Двирник. – То есть сначала государство у меня заберет жилье. А потом государство заберет у меня детей. Прекрасная позиция».
Автор: Андрей НИКИТИН
Читай последние статьи о ситуации с расселением жителей в связи со строительством метро в Самаре:
→ В Самаре на строительстве станции метро «Театральная» освоили уже почти 5 млрд рублей
→ «Спасите от несправедливого выселения»: жители Самары вышли с плакатами к областной думе
→ «Собственников жилья выметают как мусор»: Жители Самары обратились к самарским депутатам от КПРФ за поддержкой
→ Следствие обрело затяжной характер: Бастрыкин затребовал доклад по уголовному делу о расселении вокруг метро «Театральная»
→ «Нас вместе с детьми выгоняют в никуда» – подробности строительства новой станции метро «Театральная» в Самаре
Больше новостей читай на странице «Трудовая Самара»
