Прежде чем говорить о том, на что необходимо обращать внимание при выборе подрядчика, очень хотелось бы, чтобы у вас уже было понимание почему лучше выбирать не частника, а крупную компанию, и как, собственно, эту компанию выбрать. Тогда нить рассуждений будет максимально логичной для восприятия. Ну и еще одна ремарка в самом начале: хорошее – дешёвым не бывает.
Начнем с того, что усвоим достаточно простую истину: стоимость материалов у всех подрядчиков будет плюс-минус одинаковая, так как закупать их им придется практически в одних и тех же местах, и у одних и тех же производителей. И тут сразу кроется очень большой подвох. Если в одной из смет штукатурка внезапно стоит в два раза дешевле, чем «у соседей», то можете быть уверены, несмотря на то что и там, и там это KNAUF – одна из них «сыпется» в соседних гаражах, и ничего общего с зарекомендовавшим себя брендом не имеет.
Вообще, материалы «подвального» производства, в народе называемые «армянскими, да простят нас представители славной солнечной страны, но это народный фольклор и тут ничего не поделаешь. Так вот, эти самые «продукты» - настоящая болезнь российского рынка контрафакта, и огромная головная боль для всех тех, кто рискнул ими заменить оригинальную продукцию. Но, это отдельная тема для разговора, вернемся к «нашим баранам»…
Конечно, цена может отличаться за счет каких-то договоренностей подрядчика с поставщиком, или благодаря оптовой скидке. Причем, итог этого отличия в целом – может стать достаточно ощутимым. Но, если говорить о каждой позиции, то максимум что вероятно – люфт 10-15% от рынка в любую сторону.
Понимая эту простую истину, пробегаемся глазами ценам на материалы, выборочно сравнивая позиции, и останавливаемся на том, на чем действительно зарабатывают подрядчики – стоимость самих работ. И вот тут уже может быть множество вариантов развития событий. Причем, многие из них упираются в рекламные предложения типа «квадратный метр за 500 руб», верить которым нельзя от слова совсем, чтобы потом с удивлением не обнаружить, что расчеты на коленке по грубо прикинутым работам не оказались в несколько раз ниже реальной стоимости.
Тем не менее, к сожалению, многие компании такими офферами грешат, а огромное количество клиентов на них попадаются. Почему? Да потому что так проще. Нет необходимости разбираться в десятках видов различных работ, сравнивая цены отдельных услуг. А надо бы. И если Вы решитесь делать ремонт не «на глаз», а четко понимая, как важно распределение бюджета, то при выборе подрядчика, наши специалисты из Рестроймастер советуют обращать внимание на стоимость ключевых работ.
Например, для верной ориентации, можно сравнить такие позиции как укладка плитки, штукатурные работы, штробление погонного метра стены при укладке электрики, подключение единицы водорозетки, укладка ламината/паркета/кварцвинила – именно эти цены должны быть конкурентны, и, скорее всего, помогут Вам понять выгодно предложение подрядчика или нет. И если в этих позициях вопроса не возникает, то разбираться в сотне остальных – уже и не совсем обязательно. Достаточно глянуть в строку «ИТОГО», смириться, и помолившись начать работы…но, прежде чем это сделать, обязательно посмотрите что такое смета, и как с ней работать…