Да, можно.
На основании п. 1 ст. 313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником (Покупателем) на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника (Покупателя) исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор (Продавец) обязан принять исполнение, предложенное за должника (Покупателя) третьим лицом.
Поэтому, если договор купли-продажи квартиры не содержит запрета на передачу исполнения обязательства по оплате квартиры третьему лицу, то организация или ИП вправе произвести оплату со своего расчетного счета за Вас, как за покупателя.
Юрлицо просто может заплатить за физлицо (или другое юрлицо) и продавец обязан будет принять такой платеж в силу ст. 313 ГК РФ.
Чтобы за физлицо (юрлицо) оплатила компания ему достаточно выдать такой компании письменное поручение, в котором должно быть указано кому, за что и на основании чего должна быть произведена оплата.
Это может быть соглашение или письмо-поручение. Одним из этих документов физлицо может возложить исполнение обязательства на третье лицо.
При этом, во избежание негативных последствий, продавцу необходимо получить письмо от покупателя с указанием информации: «платежное поручение №--- оплачено третьим лицом за покупателя во исполнение договора купли-продажи (реквизиты договора)».
Кроме того, нужно Согласие Продавца в случае, если Покупатель, за которого третье лицо собирается заплатить, обязан в силу договора или закона исполнить обязательство лично. Продавец может не принять платеж от третьего лица (п. 3 ст. 313 ГК РФ).
Поэтому, прежде чем производить оплату за другую организацию, третье лицо необходимо выяснить, обязан ли Покупатель (сторона договора) платить своему кредитору лично. Для этого можно запросить копию договора, из которого у нее возникла соответствующая обязанность перед Продавцом. При необходимости Покупатель может получить согласие у Продавца, например, в виде соответствующего письма от него.
