Вы задумывались, как превратить обычную двушку в просторную и уютную трешку несмотря на ограниченное пространство? Проблема расширения жилого пространства является важной как для новостроек, так и для вторичного рынка недвижимости.
В старых панельных домах перепланировку из двухкомнатной квартиры в полноценную трехкомнатную продумать нелегко. И, кажется, пора узнать ответ на вопрос: «Как сделать из двушки трешку?» И прямо сейчас вы ознакомитесь со всеми этапами и вариантами.
Планируете ремонт?
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Этапы перепланировки двухкомнатной в трёхкомнатную квартиру:
1. Изучение и измерение помещений:
Важно измерить все имеющиеся помещения в квартире, включая кладовку, балкон, кухню, обе комнаты и коридор. Это поможет вам лучше понять, какие изменения можно внести.
2. Определение несущих стен:
Следует учитывать несущие стены, которые лучше не трогать. Однако, если вам необходимо изменить такие стены, необходимо получить соответствующее разрешение. В этом случае требуются усиления несущих стен, например, с помощью металлических швеллеров или колонн. Как сделать из двушки трешку без этих двух этапов я не представляю.
3. Подготовка документации и получение разрешений:
Перепланировка требует соответствующих разрешений от местных органов самоуправления. Документация должна включать изменения перегородок, обустройство балкона или кладовки под жилое помещение, а также перенос "мокрых" зон (кухни и санузла).
4. Разработка проекта:
Приступайте к разработке проекта перепланировки с учетом всех требований и разрешений. Важно предусмотреть новые перегородки, коммуникации и другие изменения, которые позволят создать трехкомнатную квартиру.
5. Реализация проекта:
После получения необходимых разрешений можно приступить к реализации проекта. Этот этап может включать демонтаж старых перегородок, установку новых, изменение размещения коммуникаций и т.д.
Сколько стоит ремонт в 2023 году?
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Варианты перепланировки двушки в трешку
Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, и выбор конкретного проекта зависит от параметров здания. Однако есть общие принципы, которые следует учитывать:
1. Обустройство окон в каждой комнате.
2. Преимущество отдельного входа в каждую комнату.
3. Минимальный размер одного помещения должен быть не менее 12 квадратных метров, а лучше 15-18 квадратных метров для детской комнаты.
Если в одной комнате отсутствуют два окна, чтобы соблюсти первое обязательное условие, можно использовать прозрачные или матовые стекла, а также книжные полки, позволяющие пропускать свет. В качестве новых перегородок могут быть использованы кирпич или гипсокартон.
Строительство перегородок из кирпича или установка гипсокартона требует последовательности действий:
1. Для крепления создается металлический каркас из профилей.
2. Внутри каркаса укладывается пористый изоляционный материал, такой как пенопласт или пенополиуретан.
3. Каркас монтируется в стены и потолок.
4. С обеих сторон каркаса прикрепляется гипсокартон.
5. После этого следует оштукатуривание и шпаклевание.
6. Затем проводится чистовая отделка.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать точную цену ремонта под Ваш бюджет. Бесплатно рассчитайте здесь: ✅ https://clck.ru/34kVWq
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/34kVXc
В итоге, с помощью перепланировки и усиления несущих стен, можно сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную. Раздвижные перегородки позволят совмещать комнаты и создать удобные зоны, такие как гостиная с кухней. Дополнительное пространство можно выделить путем демонтажа ненужных перегородок, и при помощи правильного планирования и дизайна можно создать современную и уютную обстановку для всей семьи.
Хотя ремонт - это большой и сложный процесс, ответ на один вопрос: «Как сделать из двушки трешку?», вы уже узнали. Теперь вы точно можете начинать превращать свою двушку в трешку!
Был ли у вас опыт перепланировки квартиры? Поделитесь им в комментариях!