Жилищный кодекс РФ предусматривает право граждан получать от государства субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если их расходы по этой статье превышают максимально допустимую долю расходов в общем доходе их семьи (ст. 159 ЖК РФ).
Но что касается конкретных правил назначения этих субсидий, то за последнее время они претерпели ряд значительных изменений (Постановление Правительства РФ от 24 марта 2023 г. № 444). Представлю их краткий обзор.
1. Доход гражданина, который обратился за субсидией, а также суммарный доход членов его семьи, теперь определяется также за 6-месячный период, но не как раньше — за 6 месяцев до месяца подачи заявления — а за 6 месяцев, которые предшествуют месяцу перед месяцем подачи заявления.
Так, по новым правилам, если заявление на получение субсидии поступило в отделение соцзащиты в июне 2023 года, доходы заявителя и членов его семьи будут учитываться за период с ноября 2022 г. по апрель 2023 г.
О том, как получить субсидию на оплату ЖКУ без учета дохода отсутствующего члена семьи собственника жилого помещения (который числится на регучете, но фактически проживает по другому адресу), подробно рассказывается в инструкции для подписчиков моего канала на платформе Boosty.
2. Регионам предоставили возможность дифференцировать максимально допустимую долю расходов граждан на оплату ЖКУ на своей территории, с учетом критериев, которые должен утвердить Минстрой России.
По старым правилам применялся лишь единый федеральный максимум такой доли (22%), а регионам предоставлялось право снизить ее в зависимости от возможностей своего бюджета.
Только на деле, по оценке Минстроя, в 58 субъектах РФ действует максимальная доля в 22%, в 24 субъектах — от 15 до 21%, и лишь в трех субъектах она менее 15% (из Пояснительной записки к проекту закона № 1227899-7).
Изменится ли эта ситуация в лучшую сторону для граждан, покажет время: пока Минстрой еще не утвердил методику дифференциации максимально допустимой доли на оплату ЖКУ для права на субсидию.
3. Субсидию, как и прежде, назначают на 6 месяцев — после чего, при необходимости ее продления, заявителю нужно снова обращаться в отделение соцзащиты с документами.
Но в ряде случаев ее выплату могут прекратить досрочно. В частности, раньше начисление субсидии приостанавливалось, если заявитель не оплачивал долг по текущим платежам за ЖКУ в течение 2 месяцев или не выполнял условия заключенного соглашения по погашению задолженности.
Теперь, по новым правилам, единственным основанием для снятия субсидии в связи с задолженностью по оплате ЖКУ является наличие вынесенного в отношении ее получателя решения суда о взыскании долга по оплате ЖКУ за период не более, чем 3 последних года.
Выплата субсидии прекращается со следующего месяца после того, как отделение соцзащиты получит сведения о судебном взыскании долга (через специальную информационную систему).
Это изменение в правилах связано с внесением соответствующих поправок в ст. 159 ЖК РФ, согласно которым субсидии не предоставляются гражданам, у которых подтверждено наличие задолженности по оплате ЖКУ вступившим в законную силу решением суда.