Дачные выходные всегда активные и позитивные! Приехала и как пошла работать, осматривать владения, урожай собирать ... Вот и вчера приехали на дачу, хожу, осматриваю и понимаю, что-то не так.
Смотрю внимательно ииии... вижу, что брошенный участок, на который я недавно "положила глаз" покошен. Пакеты с мусором аккуратно в уголочке стоят.
Удивилась. Соседка Бабушка Света по своему участку ходит, иду к ней. Она-то точно знает, что происходит.
Бабушка Света рассказала следующее. На неделе в первый день приехали 2 мужчины и покосили траву. Во второй день приехала хозяйка с дочкой и внучкой. Они собрали траву, пожгли, собрали хлам из сарайчика в пакеты.
На участке уже лес, его нужно вырубать. Хозяйка сказала, что просить не кого, нужно нанимать людей чтобы вырубить лес, а это финансовые затраты. Они говорили о том, что хотят поставить забор, но как узнали цену, это 50-60 тыс. руб, расстроились. У них в сарайчике был инструмент, но сарай вскрыли и все украли, поэтому даже грабли они у бабушки Светы просили.
Обсудили с мужем появление соседей. У нас сформировалось несколько предположений:
1. У них серьёзные планы: вырубят лес, наведут порядок, построят дом/дачу. Учитывая нынешние цены, это дорогая история.
С одной стороны для нас это плюс. Участок ухожен, к нам не летят семена сорняков. Соседский забор дополнительная защита от воришек и хулиганов. С другой стороны- минус, мы не сможем купить этот участок. Рядом появятся активные люди, стройка: шум и движуха.
2.Наведут порядок, выставят на продажу.
Это самое выгодное для нас развитие событий, мы сможем его купить и расшириться. Но тут есть неопределённость. Какую цену они поставят. Место перспективное: хорошая дорога, близко к городу, свет, вода, газ по улице. Однако, участок сейчас находится в безобразном состоянии, нужно вложить много денег и труда, чтобы привести его в порядок. Документы на участок до сих пор не оформлены. Оформление документов займёт время и потребует финансовых затрат. Членские взносы за 10 лет не оплачены. Аналогичные участки в ближайших СНТ стартуют от 60 тыс. руб. Объективно, соседский участок сейчас стоит 100 тыс. руб. с учётом перспектив, и это в случае оформленных документов и оплаченных взносов. Вот за 100 тыс. руб, мы бы его прикупили. Дороже, от 200 тыс. руб. продаются ухоженные участки, с подключенным светом, идеальными документами и оплаченными взносами.
Минус в том, что в случае, если цена нас не устроит, у нас появятся новые соседи, а это стройка: шум и движуха.
3. Создадут видимость присутствия и забудут ещё на 15 лет. Оставят на будущее, чтобы "было что продать".
Самый худший вариант. Участок будет стоять не ухоженный, а мы не сможем на это повлиять. Ни купить, ни привести в порядок.
Думаю, что когда я искала хозяина участка и рассылала сообщения в социальных сетях, кто-то из тех, кто не ответил и есть собственник/родственник собственника. Прочитал моё сообщение, вспомнил про участок и решил, что надо бы объявиться, а то ушлая соседка самовольно захватит землю.
