Инвестиции в загородную недвижимость: почему строительно-управляющим компаниям выгодно, чтобы вы зарабатывали больше

Популярность инвестирования в загородную недвижимость для сдачи в аренду не сбавляет обороты.

Итак, вы решили инвестировать в загородную недвижимость и сдавать её в посуточную аренду. Это правильное решение!

Но на этапе передачи объекта в руки управляющей компании для поиска клиентов, некоторых людей одолевают сомнения. А что, если компания не будет заинтересована в активной сдаче моего объекта? Что, если она будет находить мало клиентов? Зачем вообще компании стараться ради сдачи именно моего объекта? Ведь у них есть множество объектов, помимо моего.

Давайте немного поговорим об этом, чтобы понять, есть ли у этих опасений основания.

Инвесторам важно, чтобы их объекты активно сдавались в аренду и приносили хороший доход.

Начнем с того, что для строительно-управляющей компании строительство недвижимости не является целью самого проекта. В противном случае строительно-управляющая компания была бы просто строительной.

Строительство — это лишь проходной этап, подготовка к процессу получения реальной прибыли.

На фото: объект сети коттеджей «Сова» (строительно-управляющая компания «Сова»).

Ведь в дальнейшем прибыль компании будет напрямую зависеть от денег, ежемесячно получаемых от сдачи в аренду построенного объекта. Иными словами, вашего объекта.

В голове рождается другой вопрос: компания же получает немало денег именно за строительство объектов, а не является ли управление лишь прикрытием, чтобы заполучить больше клиентов?

Строительно-управляющие компании заинтересованы в максимальной загрузке объекта.

Объясняем. Цены на загородную недвижимость и земельные участки на сегодняшний день достаточно демократичны. Исходя из этого, стоит понимать, что если компания будет ориентироваться лишь на перепродажу домов с участками, то выиграет она на этом совсем мизерные суммы, которые явно не перекроют финансовые и временные затраты на развитие самого проекта.

В данном случае компания и инвестор находятся в одной лодке и одинаково заинтересованы в максимальной загрузке объекта.

Хорошие вложения в рекламу и маркетинг просто не дадут объектам застаиваться.

Выгоднее всего вкладываться в объекты компаний, уже зарекомендовавших себя на рынке — хорошие вложения в рекламу и маркетинг просто не дадут объектам застаиваться.

Например, строительно-управляющая компания «Сова» ежедневно вкладывается в рекламу и во всевозможные инструменты привлечения клиентов в дома своих инвесторов. Благодаря этому бренд «Сеть коттеджей "Сова"» широко известен на рынке аренды загородных домов, а название у многих на слуху.

Сеть коттеджей «Сова» хорошо известна на рынке загородного отдыха

Покупать земельные участки, высококачественные материалы для строительства коттеджей, хорошую мебель и технику, вкладывать деньги в разработку концепции, дизайн-проекты, рекламу и маркетинг только лишь для того, чтобы продать вам дом практически по себестоимости — это практически бессмысленно и попросту невыгодно!

Таким образом, инвестор и строительно-управляющая компания находятся в одной лодке. Если объект инвестора будет хорошо сдаваться в аренду на постоянной основе, то на постоянной основе хорошую прибыль будет получать и компания!