Солнечный привет из Крыма.
Шел 2018г... 😂😂😂
В продолжении истории о нашей стройке, расскажу сегодня о следующем этапе - штукатурка стен.
После того, когда муж изменил планировку дома, перенёс окна на другие стены, а два оконных проема были расширены, он всю зиму очищал стены от старой штукатурки.
В некоторых местах эта штукатурка отходила от стен пластами, а в некоторых - приходилось работать ударной дрелью.
Когда стены были очищенны, весной начали искать строительную бригаду, которая могла бы отштукатурить стены внутри и снаружи.
На тот момент это было сделать тяжело нам из-за ряда причин:
1. Мы совсем тогда не разбирались в стройке, и очень доверяли мнению строителям. Сейчас, все-таки, перед каждым этапом сами изучаем вопрос и каждый момент оговариваем со строителями. Например, если у нас строитель крепят брус при сборке крыши уголками, мы сами выясняем почему не скобами, и сами решаем уголки или скобы использовать. Понятно, что строителю уголок удобнее, но крыша же наша...
2. Не платить деньги авансом. Это большая ошибка, даже если работает бригада.
Весной и летом у строителей появляются более (здесь я буду цитировать) "жирные объекты", более выгодные объекты (одну плитку положил - заработал как на метре штукатурки..), и вообще жизнь строителя может случится так, что он куда-то исчезнет..
Самое интересное, чаще всего на исчезнувшем строителе держалась просто вся бригада, и пока его нет, бригада просто может "сидеть" и ждать свое недостающее звено.
Ну вот только он может качественно им выставить маяки на стены, и все. Лучше оплачивать по факту выполненных работ.
3. Очень внимательно подходить к выбору материалов, к их качеству. Здесь поговорка, о том, что "скупой платит дважды" часто работает.
4. Следить как работают строители. Вот буквально за всем - пропорции смеси, толщину штукатурки, ровные маяки на стенах.
5. Обязательно "защитите" от повреждения то, что вам нужно - окна заклеить пленкой, из дома вынести все, что нуждается в защите. Не будут строители думать о том, что с ваших дорогущих евроокон с напылением отодрать эту штукатурку без последствий потом тяжело.
Это я обозначила те моменты, которые пришли к нам с опытом.
Перед штукатуркой стен, в доме уже была проводка.
И мы решили установить евроокна тоже перед штукатуркой. Это связано с тем, что от размера откосов, подоконной стены, будет зависить толщина штукатурки, плюс установка окон тоже сопровождается появлением неровностей на стенах.
Заказали мы 4 окна Rehau, два больших и два маленьких, одно в прихожую, малюсенькое. И ещё две двери.
Большие в 2017г обошлись нам в 26тр с монтажными работами.
Меньше окна - 17тр с установкой.
Дверь - 50тр.
Всего за все конструкции с монтажными работами заплатили 166 тыс.руб.
После установок окон первая бригада приступила к работе. Занялись штукатуркой внутри. Но, мы тогда не знали все правила выше, иногда платили бригаде авансом. Первая бригада ушла на другой объект..
Около четырех бригад сменилось пока доштукатурили весь дом снаружи и внутри.
Какие проблемы нас ждали с разными бригадами:
1. Были бригады без своей бетономешалки, благо мы свою уже купили.
2. Была бригада без конструкции лесов. Приходилось брать их в аренду. Эти вопросы лучше сразу задавать бригадам перед началом их работы.
3. Некоторые бригады так старались, что могли сделать ту работу, о который их не просили, при этом выставить счёт за проделанную работу.
В итоге:
✅️Штукатурка наружных и внутренних стен заняла 3 месяца.
Слои штукатурки очень и очень толстые из-за неровности стен. Ракушка была не везде ровная, на стенах много было сколов.
✅️ Сменили 4ре бригады. Внутри лучше всего сделал один хороший строитель.
✅️ Потрачено 200тр на материалы.
✅️ 200тр потрачено на оплату работы строителей (цены в 2017г).
✅️ Откосы муж потом ещё сам доделывал.
Кстати, советую сразу заказывать и откосы, потому как в дальнейшем на эту "мелкую" работу мало какой строитель согласится.
По стоимости работ.
В 2018г на 1м² штукатурки платили 250р, но слой штукатурки у нас очень толстый.
Сейчас такие работы стоят от 350р до 500р за 1м², но бригады за толстые слои штукатурки могут запросить и 700р.
Цены на цемент разные, лучше брать "проверенный".
Сегодня заказали для крыши (армопояс и пр) 3т щебня, 2т песка - 10тр.
Следующий проект, который мы запустили буквально параллельно со штукатуркой - "веранда" и "подвал", но, об этом позже.
Спасибо за подписку и лайки!