На рынке недвижимости многие квартиры продаются с готовой отделкой.
- С одной стороны, это хорошо, получил ключи, купил мебель и можно жить.
- С другой стороны, можно ожидать много сюрпризов.
Сегодня рассмотрим квартиру глазами строителя в ЖК комфорт-класса «Большое Путилково» и расскажем, почему хозяин квартиры хочет все сломать и переделать.
Светёлкин - магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Локация
Жилой комплекс находится в Красногорском районе Московской области. До МКАД всего 700 метров по прямой, а вот метро в пешей доступности нет, до ближайшей станции «Митино» на машине 5 км.
- Вокруг находятся новые спальные районы и частная застройка. Больших лесопарков в шаговой доступности нет, зато недалеко есть небольшая речка Сходня, наверняка вдоль неё есть зеленая зона, где можно гулять.
Цены
Квартиры у застройщика еще остались в продаже. Листайте галерею выше, чтобы увидеть стоимость.
Дворы и парковки
Фасады домов приятные на вид, но ничем не отличаются от других домов в спальных районах. Двор здесь небольшой, закрытый, без машин. Благоустройство стандартное для бюджетного комфорт-класса.
С парковками все очень сложно во всем Путилково, не только в этом ЖК, потому что дома высокие, жильцов много, а парковочных мест мало. Подземного паркинга в данном ЖК нет.
Холл
Холл внизу просторный, но зоны отдыха или лобби с креслами нет. Отделка приятная, но далеко не дизайнерская:
- потолок из деревянных реек;
- акцентные стены из плитки под дерево;
- все остальные стены из обычной дешевой фактурной штукатурки.
На этаже ситуация совсем грустная. Мы видим обычный белый потолок, все ту же скучную штукатурку на стенах и серо-коричневую плитку на полу.
Квартира
А теперь разберем, почему хозяин квартиры хочет переделать отделку от застройщика
Стены
- Много отклонений по вертикали и горизонтали, местами плоскости стен не совпадают.
- Обои местами уже отклеиваются, а за радиаторами их вообще нет.
- В туалете в перегородке видны трещины по швам кладки, возможно, это стену придется разобрать.
Полы
Пол имеет неровности, в комнатах лежит ламинат, а в кухне и прихожей - керамогранит. И то, и другое выглядит сильно бюджетно. Плинтус самый дешевый низкий ПВХ.
Межкомнатные двери
Двери достойны отдельного упоминания, потому что даже на фоне остальной довольно простой отделки они выглядят совсем бюджетно.
- Это просто гладкая картонная дверь белого цвета с самой дешевой фурнитурой.
- Наличник у двери тонкий и узкий, его можно оторвать пальцами, не прилагая усилий. Собственно, это мы и сделали.
Туалет
Первое, что бросается в глаза, что на стенах нет плитки. Они просто окрашены светлой краской.
- Вы можете возразить, что есть такой тренд, но поверьте, это не дань моде, а просто жесткая экономия на материалах.
- Унитазы стандартный дешевый компакт. Кроме того, если посмотреть на разводку, то увидим, что унитаз подключен к горячей воде. Такой вот интересный ход.
Ванная комната
Здесь есть плитка, но как говорится, «хочется обнять и плакать».
- Во-первых, выглядит она откровенно скромно и дешево.
- Во-вторых, плитка только в небольшой зоне около ванны, куда может попадать вода и только до уровня головы.
- В третьих, при простукивании нижнего ряда плитки, этот ряд просто отвалился.
Сама ванна оказалась не закреплена ни к чему, просто свободно ездит по полу. Умывальник простенький с пьедесталом.
Электрика
Электрощиток большой, на 18 или даже на 24 модуля, а еще здесь целых 6 групп. Вроде бы мало, но у других застройщиков бывает еще меньше.
С розетками ситуация непонятная:
- В комнате розеток достаточно, но все они из разных серий.
- В кухне в рабочей зоне всего одна сдвоенная розетка.
- Логики в расстановке розеток нет вообще. Например, в кухне даже холодильник некуда включить.
Резюме
Сам по себе ЖК производит хорошее впечатление, но вот отделка квартир выглядит, будто не от той шубы рукава.
Да и довольно обидно купить квартиру за 13-15 млн. рублей и получить такой откровенно халтурный ремонт.
А вы как считаете, согласны? Или оставили бы все как есть? Поделитесь мнением в комментариях!
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить обзоры других новостроек, ремонтов и полезные советы. Мы стараемся, чтобы было интересно!
Сделайте предварительный расчет вашего ремонта на сайте: www.svetelkin1.ru. Заодно в нашем каталоге посмотрите на готовые, до мелочей отработанные проекты, прочитаете их описания, узнаете стоимость или получите бесплатную консультацию.