в этой статье распишут основные новости за этот месяц и что они по факту значат, погнали)
ПЕРВАЯ новость о том, что ЦБ возможно поднимет ключевую ставку 👇🏻
Это означает то, что все проценты по ипотекам и кредитам поползут вверх, вместе за этой ставкой.
На самом деле тут может быть только один из вариантов:
- Такими слухами просто «подстегивают» спрос на июль месяц как первичного, так и вторичного рынка.
- Но если действительно ставка поднимется, то август и сентябрь ожидаются реальные просадки продаж на рынке, потому что ему снова придется адаптироваться к новым реалиям.
ВТОРАЯ новость - касаемо маткапитала и выделения долей детям
Главный нюанс в том, что законопроект конечно классный. Потому что нужна всегда выделять фактическую площадь на ребенка, если вкладываешь мат капитал. И при продаже этой недвижимости начинаются танцы с бубнами - от шоколадок в органы опеки до коньяка в те же органы опеки.
КАК это будет реализовано на практике - пока загадка. Но мы верим в лучшее, честное слово)
ТРЕТЬЯ новость. Точнее уже не новость, а реальность после этой новости 😁
А именно - с 1 июля 2023 года вышли ограничения, качающиеся первоначального взноса для ипотеки. Что теперь он должен быть не менее 20% от стоимости объекта.
НО фактически наблюдаем такую картину:
Ну то есть - «дорогу осилит идущий», или в нашем случае «ищущий» 😁. Как же много на самом деле в недвижимости лазеек - только успевай просчитывать выгодны ли это НА САМОМ ДЕЛЕ или нет.
Было интересно и полезно? Не забудь поставить ❤️