«Я покупала квартиру, чтобы улучшать свои жилищные условия, а не ухудшать».
Жителей этого микрорайона испортил не столько квартирный, сколько водный вопрос. Татьяна Чуйкова новоселье в этой многоэтажке отпраздновала ещё в 2020 году, но счастье от переезда, по словам многодетной мамы, оказалось не долгим.
«Нагревает до температуры порядка 70 градусов. Успевают помыться один-два человека. У меня в семье пять человек, трое детей. Каждое утро проблема, кто первый пойдет в душ, потому что второму может не хватить», – говорит Татьяна.
Электрический бойлер как бонус от застройщика новосёлов явно не обрадовал. При покупке жилья клиенты рассчитывали на централизованное горячее водоснабжение. Дмитрий Жилин в своей квартире обнаружил и счётчики на горячую воду и даже разводку под полотенцесушитель. Не обнаружил лишь крана с горячей водой.
«Есть трубы горячего и холодного водоснабжения, есть счетчики на горячую и холодную воду. Если бы мне застройщик сказал, что будет бойлер, я бы три раза подумал перед тем, как купить квартиру», – рассказал Дмитрий.
О нагревательных приборах некоторых всё-таки предупреждали, но, похоже, не всех. Со своей проблемой жильцы обошли не одну инстанцию, теперь намерены обратиться и в суд.
«У большинства дольщиков в договоре ДДУ просто прописано, что квартира будет обеспечена горячим водоснабжением. Каким образом – упоминаний нет. Это неполная или недостоверная информация о товаре, в частности о квартире», – считает юрист Елена Валенцева.
Бойлер в квартирах для некоторых жильцов оказался неприятным сюрпризом, ведь многие прописанные в договоре условия трактовали однозначно.
Скоро в этом районе появится ещё одна многоэтажка. Жители же надеялись, что на этом месте будет построена котельная, из которой к ним и должна была прийти горячая вода.
Отметим, что объект проверялся архнадзором несколько раз – нарушений выявлено не было.
Генеральный директор компании-застройщика Николай Сычёв: «Мы вели переговоры с соседним домом. У них своя котельная. Хотели подключиться от них, но они отказали. По заявлению дольщиков прокуратура проводила проверку. Нарушений не выявлено».
И всё-таки, покупая заветные квадратные метры, досконально изучите проектно-сметную документацию. Ведь, как показывает практика, обещанное на словах, к сожалению, ложно принимается за правду. Не стоит забывать, что в сделках с недвижимостью сказанное – не чета прописанному. Как писал Лев Николаевич, «не верьте словам ни своим, ни чужим, верьте только делам».