Отвечает руководитель практики судебной защиты Московской коллегии адвокатов «Арбат» Юрий Нетреба.
В данной ситуации несколько вариантов решения проблемы.
Во-первых, за несовершеннолетнего сына несут ответственность родители и законные представители, в том числе и по налогам за недвижимость и за ЖКУ, независимо от факта проживания и потребления коммунальных услуг.
Если сын продолжил обучение в ВУЗе, тогда после наступления 18-летия такой правовой режим продолжится в связи с отсутствием источников дохода.
Во-вторых, по общему правилу собственники жилого помещения несут солидарную ответственность и взыскать могут с любого из них в полной сумме, а друг другу потом они могут предъявить регрессные требования в суде, где будут учтены доказательства непроживания сына в квартире. Но и не стоит забывать заявить при взыскании в суде применение общеискового срока давности в 3 года, сумма долга существенно уменьшится.
В третьих, на будущий период необходимо разделить лицевые счета для начисления ЖКУ каждому собственнику, тогда каждый будет отвечать за долги самостоятельно. Но следует учесть, если отец не справляется с задолженностью, будут накапливаться проценты и после его смерти на наследника будут возложены все долги умершего родственника, поэтому не стоит накапливать долги за ЖКУ.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной