РИАМО - 30 июн. Более 4,8 млн «квадратов» жилой недвижимости планируют построить на территории Южного порта в столице, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы
«На сегодняшний день в данном районе уже строится несколько жилых комплексов, совокупная площадь которых составляет порядка 2,8 млн кв. м. Кроме того, в будущем в данной локации инвесторы планируют построить еще несколько жилых комплексов общей площадью более 2 млн кв. м», - отметил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
По его словам, на этой территории еще планируется возвести различную инфраструктуру, в том числе социальную, коммерческую и транспортную.
Жилые комплексы
Как добавила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова, сейчас жилые комплексы возводят в основном крупные застройщики: компании FORMA, «Аеон Девелопмент», Level Group и ГК «Кортрос». Все строящиеся ЖК на сегодняшний день находятся в активной стадии работ, их планируется вводить в эксплуатацию поэтапно.
«Так, ввод первой очереди квартала PORTLAND девелоперской компании FORMA запланирован на осень 2025 года, ввод первой очереди проекта Level Южнопортовая от компании Level Group – на 2 квартал 2026 года, первая очередь проекта «Южный порт» от ГК «КОРТРОС» планируется к вводу к 2027 году», - сказала Пятова.
Она уточнила, что первую очередь «Ривер Парк Южный» от «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-строй» планируется ввести в 2028 году.
Глава ведомства рассказала, что общая территория под застройку 4 проектов в мегаполисе составит 55 га.
Ассоциация девелоперов Южного порта
По словам Пятовой, в мае 2023 года 5 городских девелоперских компаний объявили, что создают «Ассоциацию девелоперов Южного порта».
Целями данной организации должны стать взаимообмен планами по развитию отдельных участков и общей территории района, обмен сведениями об инфраструктуре, поддержание высокого уровня качества реализуемых проектов за счет обмена экспертизой, плодотворное взаимодействии со всеми органами власти мегаполиса.
В ассоциации инвесторы договорились, что вместе с возведением жилых домов на территории будет построена вся нужная инфраструктура, в первую очередь социальная. Там появятся 5 школ на 3 650 учеников, 5 детсадов на 1 750 воспитанников, пожарная часть и поликлиника.
«Все социальные объекты в последующем будут переданы на баланс города. Они будут строиться одновременно с жилой застройкой первых очередей. Первые этажи комплексов выделят под ритейл, социальную инфраструктуру и все необходимые сервисы», - подчеркнула Пятова.
Она напомнила, что столичный градоначальник Сергей Собянин много раз подчеркивал важность появления разветвленной инфраструктуры вместе со строительством жилых домов.
«Южный порт» – крупнейший в мегаполисе промышленный кластер. Он располагается на территории площадью 644 га, или занимает 35% территории столичного района Печатники. Сегодня там преобладает застройка 1970-х годов и почти полностью отсутствуют новостройки.
Развитие транспортной системы
Москва последовательно обеспечивает территорию реорганизации современными транспортными схемами. Там уже возведен и работает Южный речной вокзал. Этим летом организуют регулярный водный маршрут «Печатники» – «Автозаводский мост». К 2025 году планируется запустить на участке Юго-Восточной хорды от Курьяновского бульвара до улицы Кантемировская, откроют станцию «Южный порт» Люблинско-Дмитровской ветки метрополитена.
Еще там появится ряд новых проездов и путепроводов, а несколько участков Южнопортовой улицы, 1-ого и 2-ого Южнопортовых проездов реконструируют. Примыкающая к Люблинско-Дмитровской линии пешеходная эстакада обеспечит выход пассажиров к Москве-реке.
В районе в планах строительство и реконструкция около 9 км дорог, в том числе появится новая магистраль Печатники – Братеево.