Реновация территории рынка «Гача» планируется в Перми, сообщает «Business Class».
Речь идёт о территории между улицами Парижской Коммуны, Нечаевской, Механошина и шоссе Космонавтов.
Преображением этого участка займётся компания «Магнолия», сообщили на заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Перми. В новом жилом комплексе должно появиться 1352 квартиры общей площадью почти в 88 тысяч квадратных метров.
Чтобы воплотить проект в жизнь, девелопер просит установить на участке территориальную зону обслуживания и деловой активности городского центра, а также ввести ряд подзон, например, позволяющих строительство 20-, 25- и 30-этажных строений. Сейчас он находится в зоне обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства.
Кроме строительства жилья компания готова взять на себя развитие улично-дорожной сети, а также поучаствовать в улучшении сети социальной инфраструктуры города. Рассматривается два пути – либо перечисление средств на создание мест в детсадах и школах, либо самостоятельное возведение детсада на 150 мест.
При этом территория не лишится своей торговой функции – она, по задумке авторов проекта, переместится на цокольные этажи новых зданий.
После кратких обсуждений члены комиссии единогласно проголосовали за направление проекта на публичные слушания.
Напомним, это не первая попытка владельцев рынка «Гача» изменить зонирование на территории своего актива. Раньше они уже обращались в комиссию, но тогда им отказали из-за недоработок по социальной инфраструктуре.