Владельцы квартир, сдаваемых в аренду, все больше и больше боятся «окупас» и неплатежеспособных арендаторов. Эта тенденция резко усилилась после вступления в силу нового жилищного закона, принятого 26 мая этого года. С другой стороны, в страховых, и компаниях по установке охранных сигнализаций, наблюдается резкий рост клиентов-владельцев недвижимости.
В мае этого года, в системе сравнения страховых полисов Rastreator, интерес к страхованию от неплатежей по аренде увеличился на 31% по сравнению с апрелем этого же года. Более того, в предыдущие годы, количество аналогичных поисковых запросов было крайне низким.
Руководство сразу нескольких страховых компаний утверждает, что с момента принятия нового жилищного закона, количество звонков, с просьбой предоставить информацию по вопросу страхования от неуплаты, увеличилось на 60%. По мнению специалистов, «это свидетельствует об отсутствии доверия испанскому правосудию и отсутствии правовой определенности. И весьма вероятно, что этот продукт в ближайшие годы станет одним из самых популярных на рынке страхования».
В зависимости от вида и стоимости, страховки предоставляют владельцу недвижимости компенсацию за экономические издержки на срок до 18 месяцев, возмещение коммунальных расходов или ущерб, причиненный третьим лицам, предоставление альтернативного жилья, в случае необходимости, а также предполагает юридическую помощь.
По статистике, за последние 5 лет, в Испании регистрировалось в среднем 15.000 жалоб в год на незаконное занятие жилья, то есть, более 40 в день. Специалисты в сфере охранных систем «Securitas Direct» отмечают, что 42% их клиентов устанавливают сигнализацию для защиты от сквоттеров. Для сравнения, 36% владельцев недвижимости уверены, что таким образом смогут предотвратить кражу со взломом.
Сигнализация является эффективной мерой для предотвращения незаконного захвата имущества. Система генерирует подтвержденный тревожный сигнал, который станет доказательством факта незаконного заселения, что имеет решающее значение для возможности выселения жильцов, в соответствии с инструкцией Министерства внутренних дел от сентября 2012 года.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!