В широком смысле геодезия — это наука о Земле. С греческого «гео» переводится как «земля», а «де» — «разделять». В рамках геодезии производятся измерения земной поверхности, чтобы изучать общую фигуру Земли, составлять карты и планы, а также решать инженерные задачи при изысканиях, проектировании и строительстве зданий и сооружений. Геодезия нужна не только специалистам, которые выполняют перечисленные задачи. С этой наукой многие сталкиваются в обычной жизни, когда решают купить земельный участок и построить на нем дом.
Геодезия участка — что это
Зная суть самой науки, можно ответить и на вопрос, что такое геодезия участка. По сути, это один из этапов кадастровых работ, на котором проводят измерения для определения размеров и формы надела. В результате можно получить точные сведения о границах и площади участка, перепадах его высот, наличии и глубине прокладки подземных коммуникаций (теплотрасс, телефонных и интернет-кабелей, линий электроснабжения, систем водоотведения), составе и прочности грунта.
Сферы применения геодезии
Теперь перейдем к вопросу, где применяется геодезия. В глобальном смысле наука необходима для составления карт и планов местности, последующей планировки территорий. Геодезия дает полное представление обо всей земле, ее рельефе, особенностях грунта, а также помогает упорядочить землепользование и разработать правила застройки, установить контроль за инженерными объектами (тоннелями, трубопроводами) и зданиями с целью отслеживания деформации и профилактики разрушений, аварийных ситуаций и катастроф.
Геодезические исследования земельных участков обязательно проводят перед постройкой любых новых зданий и сооружений: автомобильных и ж/д дорог, линий электропередачи и связи, мостов, тоннелей, гидротехнических объектов. Это нужно для устранения всех возможных рисков вроде усадки грунта или повреждения инженерных сетей.
Геодезия в кадастровой сфере
Рассматривая вопрос, чем занимается геодезия, важно отметить, что полученные в ходе геодезических исследований сведения нужны для выполнения ряда кадастровых и бюрократических процедур:
- межевания и последующей постановки на кадастровый учет;
- оформления права собственности на земельный участок;
- разделения надела или объединения нескольких участков в один.
Это лишь несколько процедур, напрямую связанных с практическим применением геодезии. По сути, без этого этапа невозможны никакие дальнейшие действия с участком. Вы не сможете оформить на него право собственности и законно построить дом.
Проведя геодезию участка, можно выполнить межевание, которое избавит от любых земельных споров, и постановку на кадастровый учет, а затем оформить документы, нужные для постройки дома, включая уведомление о начале строительства и его окончании. В свою очередь, внесение в Единый госреестр недвижимости дает возможность проводить любые операции: продажу, дарение, передачу в наследство, обмен, перевод в коммерческий тип.
Кто выполняет геодезию участка
Если вы находитесь в поисках, где заказать геодезию участка, обращайтесь в ООО «Независимая Экспертная Компания». Мы проводим межевание, оформляем градостроительные планы и схемы планировочной организации, а также оказываем широкий спектр других геодезических услуг. По результатам работ выдаем все необходимые документы в электронном или бумажном виде, оформляем их по требованиям законодательства, поэтому вы не столкнетесь с претензиями со стороны государственных органов. Заказать геодезические услуги можно на сайте или по телефону — проконсультируем, ответим на вопросы и выполним нужные работы точно в срок.
