Найти в Дзене
Мысли юриста

Ну и что, что вы ипотеку оплачивали. Выселяйтся, сестра, квартирка моя.-1

с просторов интернета для иллюстрации
с просторов интернета для иллюстрации

Наталья была скандальная и вредная. Сначала мягко улыбалась, дружила, а потом могла поссориться и поругаться.

Елена была более мягкая и добрая. Вышла замуж, родила сына. Наталья была одна.

Лена поменяла работу, сунн уже учился в институте. Подрабатывал. А тут и мужа сократили. Только-только устроились на новые рабочие места, как подвернулась квартира. Они могли купить ее, но только с ипотекой, а ее-то им не давали – на одном месте надо отработать не менее 6 месяцев. Такое условие ставил банк. Что же делать?

Отец сказал: мы поможем с мамой первоначальным взносом, вы пока квартиру свою не продавайте, внуку останется, он у нас единственный. А вот с ипотекой надо что-то думать.

Наталья на семейном совете предложила:

- Я возьму кредит, на себя, а вы выплачивайте и живите в квартире.

Елена обрадовалась:

- Конечно, я все буду платить.

- Нет, я хочу, чтобы оплачивал папа, все платежи через его счет. Ему отдавай. Он как бы гарантом будет. И если ты не принесешь ему денег, то папа сообщит, и мы тогда будем решать. Я же тоже боюсь.

Так и договорились. Лена приносила деньги отцу, а тот со своего счет оплачивал кредит за квартиру, с пометкой – оплата по кредитному договору №_ от __. Платежи шли, долг уменьшался. Новый год решили отметить семейно, в новой квартире.

Наталья посмотрела:

- Хорошо ремонтик сделали.

- Да, для себя же,- улыбнулась Лена.

В мае погасили кредит полностью. А вскоре между сестрами произошла ссора. Ну ссора и ссора – всякое в жизни бывает. Но через месяц Елене по почте пришел иск о выселении из квартиры самой Лены и ее семьи.

Лена плакала, а муж сжал зубы и сказал:

- Так, мы уже достаточно отработали, купим свою квартиру. Вдобавок тебе повышение обещают, Мишка завершает учебу, работает. Вытянем.

- Но мы почти ничего не отложили.

- Ну и не надо. Займем на первый взнос, отдавать будем два кредита, ничего. Однушку продадим. Зарплата позволяет. Вместо моря отдохнем у деда на даче.

Так и решили. Сильно спорить не стали, съехали к себе. И купили другую квартиру, уже трехкомнатную, не двушку. Продали однокомнатную квартиру, погасили первый кредит и частично ипотеку. Материально было тяжело. Да и денег оплаченных за кредит за Наталью было жалко.

Та же, довольная, получила решение суда, зафиксировала исполнение. Ходила довольная, позвонила отцу:

-Я эту квартиру сдавать буду, или сама жить – еще не решила.

- Подлая ты, Наташка. Деньги, которые выплатили за кредит, больше 600 тысяч отдавай.

- Ой, папа, не обеднеют. Хорошо зарабатывают. Ленке повышение дали, подчиненные. Такая вся теперь начальница, купят еще.

- От меня больше помощи не жди. И деньги вернуть придется.

Отец повесил трубку. Федор Иванович был строгим, очень порядочным, и не понимал действий дочки, это же подло. Он нанял юриста и подал в суд на Наталью – о взыскании неосновательного обогащения при оплате по кредиту с его счета. А это больше 600 тысяч. Он на суде подтверждал, что деньги отдавала ему Елена, а он переводил. Иногда и свои. Наталья не помогала, не платила. Вот теперь пусть ему деньги возвращает. Вот выписка – все платежи по кредиту. Пять лет платил.

Наталья возмутилась:

- С первого платежа срок давности прошел – больше трех лет. Да и я тоже иногда деньги давала.

Федор Иванович предъявил трехсторонне подписанное соглашение, где четко прописано, что заключен ипотечный договор на Наталью. Елена ежемесячно передает деньги Федору Ивановичу, а тот производит оплату по ипотечному договору за Наталью.

Наталья возмущалась:

-Я сама ему деньги давала, наличными.

Но суд попросил: докажите. А доказательств не было.

И суд взыскал, все деньги, выплаченные по ипотеке Федором Ивановичем, Наталья должна была вернуть.

Наталья обжаловала, но апелляционная инстанция поддержала решение суда первой инстанции.

- Я ничего не отдам,- кричала она отцу.

Но тот пошел к приставам, на имущество был наложен арест.

Наталья очень злилась, думала, как побольнее уколоть сестру. Ведь та живет счастливо, в новой квартире, кредит гасит, деньгами Наташи. Ведь с ее счетов сняли все, а отец точно отдал Ленке.

Челябинский областной суд, Апелляционное определение по делу № 11-10749/2019 от 27.08.2019

И Наталья придумала как отомстить сестре и ее семье.

Продолжение следует.