Данная мера будет применяться только при расселении аварийных, ветхих, а также, попавших под действие механизма КТР, многоквартирных домов. И для ее реализации потребуется решение общего собрания собственников жилья.
24 июня Владимир Путин утвердил законопроект №148148-8, направленный на изменение Жилищного кодекса РФ. Поправки позволили уточнить ряд положений действующего законодательства по обеспечению жилищных прав граждан. Федеральный закон №276-ФЗ вступил в силу в момент официального опубликования.
Теперь общее собрание собственников жилья 2/3 голосов сможет принимать решение о расселении дома в рамках программы комплексного развития территорий (КТР). После этого все жильцы будут обязаны уступить свои квартиры инветсторам. За что они получат равноценное денежное возмещение или новое, сопоставимое по площади, жилье. На заключение соответствующих соглашений отводится 1,5 месяца.
Параллельно представители местных органов власти, созданные ими юрлица и застройщики смогут в судебном порядке принуждать всех несогласных к передаче права собственности. При этом люди, для которых данная квартира является единственным жильем, получат полгода на поиск новой недвижимости и переселение. Необходимо отметить, что это же собрание жильцов, может принять и решение о выходе из программы КТР. В таком случае процесс принудительного расселения прекратится.
Законодательная инициатива принадлежит Костромской областной Думе. Документ был подписан ее председателем Алексеем Анохиным. Отмечается, что новые нормы не позволят «последним жильцам» завышать стоимость их недвижимости. Ранее это приводило к затягиванию процесса расселения и срывам сроков строительства нового жилфонда.