Депутаты и представители окружного правительства поспорили об уровне этажности новых домов, которые строятся на месте снесенного ветхого и аварийного жилья.
Тема прозвучала в рамках обсуждения вопроса об изменениях в окружной закон о градостроительной деятельности. Депутат Халид Таги-Заде поинтересовался, почему зачастую на месте снесенных аварийных объектов строятся двухэтажные дома, тогда как более эффективно с точки зрения использования земельных участков было бы возводить многоэтажки.
Глава департамента пространственного развития, главный архитектор Югры Виктория Семенова посчитала это мнение спорным, заметив, что городская среда должна быть разнообразной с точки зрения высотности зданий и различных объектов.
«На территории населенного пункта должны гармонично размещаться объекты и ИЖС, и многоэтажного строительства. Это один из принципов пространственного развития территории, особенно в таком округе как наш. Эти принципы содержатся в «Югорском стандарте», — напомнила Виктория Семенова.
Добавим, что в рамках принятого Думой Югры решения по этому вопросу правительство автономного округа наделяется полномочиями по принятию решения о подготовке единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа, а также решения о подготовке изменений в единый документ. Постановление принято для приведения регионального законодательства в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Субъекту передаются права на определение перечня объектов капитального строительства, в отношении которых не требуется согласование архитектурно-градостроительного облика. Кроме того, регион сможет самостоятельно формировать решения, при которых внесение изменений в генеральный план может применяться к части населенного пункта.
«Стоит отметить, что также уточняется положение, касающееся установления порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества», — пояснил председатель Думы Югры Борис Хохряков.
Также сокращаются сроки согласования либо отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории с 15 до 10 дней и сроки проверки документации по планировке территории с 20 до 15 дней.
Ранее мы сообщали о том, что депутаты Думы Югры проголосовали за поправки в окружной закон о поддержке инвестиционной деятельности.