В Северной столице снизился объём вложений в участки.
В четверг, 29 июня, стало известно, что в Петербурге в этом году девелоперы стали реже покупать землю под строительство жилья. Об этом говорят данные консалтинговой компании Nikoliers.
Так, за первые шесть месяцев этого года в городе на Неве и Ленобласти было приобретено 165 гектаров — из них 144 под коммерческие объекты и 21 гектар — под жилую застройку. В 2022-м для этих целей приобрели 406 гектаров — 167 для создания бизнес-проектов, 239 — для жилья и апартаментов.
Аналитики отметили и снижение инвестиционной активности. В целом за шесть месяцев она упала на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным компании, сильнее всего просел сектор приобретения участков под строительство домов — на 37% меньше по сравнению с первой половиной прошлого года.
Общий объём вложений в земли Петербургской агломерации составил 248 миллионов долларов, что на 65 миллионов меньше, чем годом ранее.
Всего за прошедшие шесть месяцев в участки под строительство жилья было инвестировано 153 миллиона долларов.
По мнению директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, такая тенденция объясняется тем, что в конце 2022-го для этих целей был куплен 1321 гектар.
«С другой стороны, на фоне снижения спроса на первичном рынке жилья ряд девелоперов занял выжидательную позицию», — пояснил эксперт.
Отметим, за последние полгода в Петербурге зафиксировали снижение стоимости жилой недвижимости.
Напомним, с начала 2023-го комнаты в Северной столице подешевели почти на 2%. При этом в 60 городах России такой вид жилья вырос в цене.