1 подписчик

Что значит обременение для квартиры?

29 июня 202329 июн 2023

3 мин

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф
-------------------

Бедные родственники
Процесс приватизации в России продолжается. Обычно семьи выбирают одного собственника, который оформляет документы и становится полноправным владельцем недвижимости. Остальным членам семьи достается прописка. В дальнейшем любые операции с объектом имеет право осуществлять один человек, но права остальных нарушать нельзя.

В итоге нередки ситуации, когда препятствий для продаже де-юре не существует. Де-факто – все, кто прописан в подобной квартире, могут полноправно там жить. Даже если речь идет о супруге после развода.

Отказались от приватизации – регистрация по месту жительства все равно работает. Конечно, родные не могут прописывать своих жен или мужей без ведома владельца. А вот своих детей – могут.

Как уточняют специалисты, в приватизированной квартире даже после передачи права собственности имеют право проживать ранее прописанные люди, если только сами не откажутся.

Это обременение, которое принесет много проблем новому владельцу. По закону вы не можете их выселить или выписать. Юридический портрет складывается именно так? Просто откажитесь от сделки. Даже учитывая невероятно лояльную цену.

Решились на покупку жилья? Все отказники рано или поздно могут предъявить права на квартиру. Даже если они не зарегистрированы в ней. Аргументация простая:

На момент приватизации я ничего не знал.

Мне не сообщили детали приватизации.

Я был в другой стране.

У меня не было возможности принять участие в процессе.

В общем, сотни причин могут указывать родственники бывшего владельца. Разбираться придется вам.

Суды обычно принимают сторону таких отказников. В лучшем случае, придется выплатить им денежные суммы, равные стоимости доли каждого. Иногда люди соглашаются на другую жилплощадь. Все равно дополнительных расходов вряд ли получится избежать. Экономия растворится.