Школа стоимостью около 1,15 млрд рублей может появиться около Комсомольской площади в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Предполагается, что образовательная организация займет участок площадью 16 150 квадратных метров около дома № 17 по улице Даргомыжского. Вопрос предоставления территории в постоянное бессрочное пользование МКУ «ГлавУКС» обсудили на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 28 июня.
Школа № 80 по генплану будет обслуживать перспективную жилую застройку компаний «БИС» и «Андор». Последний инвестор в рамках соглашения с мэрией занимается планировкой территории, инженерными изысканиями и разработкой проектно-сметной документации для возведения образовательной организации.
Площадка под школу является многоконтурной, то есть состоящей из двух отдельных земельных участков (ЗУ). Предполагается, что на ЗУ № 1 расположится перспективное учебное заведение, а на ЗУ № 2 — сопутствующая инфраструктура и озеленение. Сейчас территории используются под автостоянку, также там расположены гаражи, точка продажи шаурмы, нежилые здания и спортплощадка.
В ходе обсуждений выяснилось, что включение ЗУ №2 в многоконтурный участок необходимо для увеличения вместимости школы. Как пояснил замглавы Депграда Александр Корнилов, с учетом перспективной застройки компаний «Андор» и «БИС», району необходимо 1100 новых учебных мест. Вместе с тем только на ЗУ № 1 убирается МБОУ лишь на 840 детей.
Другого варианта, кроме как сделать участок многоконтурным, у нас нет. Нам нужно было найти к заявленному участку еще 300 метров. Основная жизнь, конечно, будет на участке № 1. Участок № 2 — в поддержку, — рассказал Александр Корнилов.
Против застройки участка № 2 выступил Минград. Глава министерства Марина Ракова отметила, что в течение года для ЗУ № 1 разрабатывали проект планировки, предусматривающий размещение там школа на 840 мест. Что касается ЗУ № 2, рядом с ним находится котельная, препятствующая строительству ближе чем на 50 метров. К тому же, сейчас участок относится к озелененным, и работы там, по мнению министра, могут привести к недовольствам со стороны горожан.
А самое главное, что этот участок не дает желаемого результата. Спортплощадка для школы на большую емкость сюда не сядет. [...] Школа на 1100 мест здесь не уместится. Если можно было бы уместить, мы бы сделали это на этапе ППТ. Так что не проще ли по заключенному с «Андором» соглашению уже проектировать школу и начинать ее в начале следующего года, если будет финансирование? — заметила Марина Ракова.
На это Александр Корнилов заметил, что школа меньшей вместимостью не покроет потребности застройщиков в учебных местах: это поставит под угрозу реализацию проектов. В результате члены земельного совета решили дополнительно обсудить вопрос мощности школы на регштабе.
Потому что он является ключевым при реализации проектов «БИСа» и «Андора». Сейчас они оба одобрены, но получается, что это одобрение нереализуемо, — заключил глава Минимущества Сергей Баринов.
Ранее мы рассказывали, что на улице Трамвайной в Ленинском районе планируется построить баскетбольный центр с игровыми площадками. Трехэтажное здание общей площадью 4807 квадратных метров станет вторым корпусом действующей школы олимпийского резерва. Объект будет предназначаться для тренировок, изредка — для соревнований российского уровня на 250 зрителей.