Лена с матерью не ладила. Повзрослев, ушла в свою жизнь. Мать одна жила в квартире, которая приватизирована на них двоих с Леной. Спустя годы мать сделала ремонт и потребовала от Лены возместить ей половину.
⠀
С фига ли? – спросила Лена. Я там не живу.
⠀
- Не живешь, но ремонт оплачивать должна, ты тоже собственник, - ответила мать. Квартира износилась, ремонт был необходим. И прислала номер карты.
⠀
А сестры Маша и Даша жили в квартире, полученной по наследству от родителей. Даша вышла замуж и ушла к мужу. А Маша сделала в общей квартире супер-ремонт и выкатила Даше требование – отдавай мне половину затрат.
⠀
С фига ли? – спросила Даша, увидев смету. Ты реставрировала Янтарную комнату в Царском Селе?
⠀
- Ты должна оплачивать ремонт, ты тоже собственник, - ответила Маша. Не хочешь – переписывай на меня свою половину квартиры.
⠀
Кто прав, по-вашему?
⠀
С одной стороны, собственник действительно обязан нести бремя содержания своего имущества. Ремонтировать, поддерживать исправность сантехники, электрики и пр.
⠀
Но разброс цен же - огромный, может, вы бы дешевле нашли. А может, вам нравится бабушкин ремонт и дух старины, и вы вообще против ремонта.
⠀
Так что в итоге у второго собственника – право самому решать, когда и за сколько ремонтировать, или обязанность подчиняться чужим решениям?
⠀
Тварь он дрожащая или право имеет?
⠀
Решение Кузьминского суда г. Москвы.
⠀
Коммунальная квартира. Жилец комнаты 1 долго просил жильца комнаты 2 совместно оплатить ремонт, который не делался с 90 года. В коммунальной квартире кухня и санузлы – места общего пользования, и они находятся в долевой собственности у хозяев комнат.
⠀
Комната 1 отремонтировала кухню и санузлы за свой счет. Чеки, договор с рабочими – все сохранила. И подала в суд – взыскать с комнаты 2 его долю в этом ремонте.
⠀
И суд взыскал эти расходы. Потому что собственник комнаты обязан нести общие расходы по содержанию жилья и ремонту мест общего пользования - соразмерно своей доле.
⠀
Как и каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в содержании и сохранении имущества.
⠀
Такие дела.
⠀
Рады? Или нет?
⠀
Продолжение следует и номер дела тоже.