К каждому человеку нужен свой особенный подход с учетом его психологических особенностей. Это утверждение справедливо в любом деле. В недвижимости в том числе.
Сегодня мы поговорим с вами о подходах, которые стоит применять для выявления цены объекта.
✅Затратный — состоит в определении затрат на покупку такого же земельного участка и постройку аналогичного здания, при этом учитывается износ недвижимости.
✅Сравнительный — основан на сравнении оцениваемого объекта с подобными объектами недвижимости, уже выставленными на продажу.
✅Доходный — рассматривается возможность окупаемости вложенных в недвижимость денежных средств за определенный период.
Эти 3 метода позволят вам, как продавцу качественнее презентовать покупателю объект недвижимости. И как следствие, выгоднее продать.
