Эффективность вложения средств в развитие территорий будет гораздо выше, если в муниципалитетах примут четкие мастер-планы, отметил глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на Петербургском международном экономическом форуме-2023.
Сейчас на общественных площадках депутаты совместно с коллегами из Минстроя обсуждают придание мастер-планам территорий юридического статуса, сообщил Пахомов на панельной дискуссии «Повышение качества жизни в городах: инвестиции в городскую среду и инфраструктуру». «В обозримой перспективе мы докрутим этот документ до близкого к идеальному и в правовое поле будем готовить изменения», — сказал политик.
В отличие от генпланов в мастер-плане будет предусмотрена экономическая часть, которая содержит ответ на вопрос о том, как территория будет зарабатывать, пояснил Пахомов.
«Будущее за изменениями в законодательстве, когда девелопер будет следовать за планами территорий, а не наоборот. Пусть не завтра, но послезавтра мы к этому придем. Но для этого, конечно, у муниципалитета такие мастер-планы должны быть», — сказал парламентарий.
Существуют города, в которых мастер-планы вводить можно хоть сегодня, отменяя множество других документов, например Москва, Тюмень, Казань, сказал Пахомов. В некоторых городах, по его словам, мастер-планы уже успешно работают, например в Сергиевом-Посаде.
«План для развития города за пять лет больше, чем предыдущие генпланы все вместе взятые. Руководствуясь этим документом, в город было вложено 30 миллиардов рублей», — сказал политик. Сейчас на общественных площадках, по его словам, с экспертами ищут оптимальные решения — интегрировать мастер-план и генплан, оставить план землепользования и застройки как стратегический документ или отменять генплан и ПЗЗ. Важно, чтобы был один четкий документ, добавил он.
«Любые средства, которые государство сегодня предоставляет в любом виде по любым программам регионам под инфраструктурное развитие… Конечно, прежде чем это делать, мы должны посмотреть реальные планы развития этих территорий, которые для начала у них должны быть. Тогда эффективность вложения этих средств будет гораздо выше», — сказал Пахомов.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко ранее предложил дать мастер-планам территорий юридический статус, чтобы ускорить создание комфортной городской среды.