Люди неспроста считают Дубай наиболее захватывающим местом в мире. Это больше, чем просто культовая архитектура, великолепные горизонты, эксклюзивные магазины и красивая береговая линия, которые делают Дубай таким потрясающим. Посетители со всего мира могут позволить себе роскошь проживания в самых шикарных отелях и курортах в мире, а также возможность насладиться уникальным времяпрепровождением, таким как сафари в жаркой солнечной пустыне утром, а затем катание на лыжах по склонам на лыжах или катание на сноуборде по настоящему снегу на крытом курорте Ski Dubai, расположенном в торговом центре Mall of the Emirates. Находясь там, вы можете пообщаться с пингвинами и посетить более 630 торговых точек.
Да, в Дубае все на высоте. Если вы любите вечеринки, у вас есть возможность провести время в модном лаундже или просто насладиться яркой энергией этого ультрасовременного города. В результате Дубай вызвал большой интерес у иностранцев к своему рынку элитной недвижимости.
В Дубае изобилие первоклассной недвижимости с предложениями элитного жилья, включая роскошные частные виллы, изысканные пентхаусы, роскошные апартаменты и резиденции на стадии строительства. Недвижимость высшего уровня можно найти по всему городу; однако, как и в любом другом городе, в Дубае есть определенные районы, которые включают в себя одни из лучших и наиболее востребованных мест для элитной недвижимости.
В этой статье мы расскажем о некоторых из самых дорогих районов Дубая для покупки или аренды жилья.
Realiste, ведущая компания в области искусственного интеллекта в ОАЭ, опубликовала отчет, в котором указаны 10 наиболее дорогих мест в Дубае.
Рассмотрев проведенное исследование, можно отметить, что первенство достается Jumeirah Bay со средней стоимостью квартиры в 20 миллионов дирхамов ОАЭ. Рейтинги определялись «Индексом», одним из флагманских продуктов Realiste.
Jumeirah Bay – это новый адрес, который выбирают самые обеспеченные домовладельцы Дубая. Он выполнен в форме гигантского морского конька, откуда открывается великолепный вид на океан.
Список самых дорогих районов также включает вторую часть Al Sufouh 2 (15,8 млн дирхамов ОАЭ), вторую часть Al Sufouh 1 (15,8 млн дирхамов ОАЭ), первую часть Al Sufouh 2 (15,8 млн дирхамов ОАЭ), вторую часть Umm Suqeim 1 (9 млн дирхамов ОАЭ), Arabian Ranches (6,6 млн дирхамов ОАЭ), Bluewaters Island (6,6 млн дирхамов ОАЭ), Za'abeel First Part 2 (5,6 млн дирхамов ОАЭ), Al Yufrah 1 (5,1 млн дирхамов ОАЭ), Wadi Al Safa 3 Part 2 (5 млн дирхамов ОАЭ). Пальма Джумейра несмотря на то, что она была признана одним из наиболее дорогих мест в Дубае, не попала в десятку лучших, заняв лишь 12-е место.
Al Sufouh, расположенный вдоль западного побережья Дубая, является одним из самых известных районов города. Он простирается на 7 кв км к северо-западной стороне Dubai Marina – еще одного престижного района в регионе. Вмещающий более 3 000 человек и многочисленные прибрежные объекты, комплекс разделен на два района: Al Sufouh 1 и Al Sufouh 2.
Sunset Beach, также известный как Umm Suqeim Beach, является популярным семейным местом в городе, где вы можете понежиться на солнце, перекусить в различных заведениях и провести увлекательные дни с друзьями и семьей.
Это место также очень популярно среди туристов, так как здесь можно сделать отличные пляжные фотографии на фоне небоскреба Burj Al Arab.
Arabian Ranches, славится своей элегантно спроектированной недвижимостью. Есть много причин, по которым люди предпочитают жить в этом тихом закрытом поселке. Жители наслаждаются высококачественной жизнью с удобствами, такими как бассейны, великолепные сады и детские игровые площадки.
Bluewaters Island – это новый искусственный остров, расположенный в 300 метрах от побережья Jumeirah Beach Residence (JBR) рядом с Dubai Marina.
С двумя стройными башнями, соединенными 230-метровой стальной мостовой конструкцией под названием «Связь», которая удерживает рекорд как самое длинное консольное здание в мире, One Za'abeel стала следующим культовым зданием в Дубае. Благодаря своему центральному расположению и первому в мире подобному инженерному решению, этот многофункциональный устойчивый комплекс является современным центром для самых разных жителей и гостей Дубая.
Al Yufrah находится недалеко от AI-Ain Road в Дубае. Этот элитный жилой комплекс с открытой планировкой и первоклассными удобствами построен для удовлетворения особых потребностей жителей района. Район включает в себя различные сектора для жилых, коммерческих, деловых, промышленных и развлекательных целей.
Сообщество Wadi Al Safa больше известно своими исключительными условиями жизни. Предлагая сочетание жилых апартаментов и вилл, этот единственный в своем роде пригородный поселок оснащен лучшими удобствами. Район с хорошим транспортным сообщением находится в непосредственной близости от школ, магазинов, ресторанов и поликлиник. Окруженный парками и предлагающий впечатляющий вид на небо, этот поселок готов стать настоящим местом для жизни.
Сообщество, состоящее из современных комплексов таунхаусов, расположено среди обширных сверкающих пляжей и пышных зеленых насаждений, где жизнь находит свое вдохновение.
«Большинство этих районов расположены недалеко от набережной, зеленых зон или основных туристических достопримечательностей. Это факторы, которые влияют на спрос на недвижимость в Дубае и, в свою очередь, на цены»,
– пояснил Алексей Гальцев, основатель и генеральный директор Realiste. Он добавил, что несколько данных направлений также продемонстрируют высокий рост цен в ближайшие 2 года. К примеру, цена на недвижимость в Arabian Ranches к концу 2024 года повысится на 12,9%, согласно данным Index.
Однако в некоторых местах в Дубае в последующие годы цены вырастут еще более значительно. Например, согласно «Индексу» Realiste, Sobha Hartland вырастет на 15,6% в год. Это один из наиболее быстроразвивающихся районов Дубая, как считает команда. К 2024 году в этом районе будет несколько новых жилых комплексов, таких как Kensington Waters и Wilton Park Residences.