Сегодня в деревне Скотное вручают ключи дольщикам проблемного ЖК «Ёлки Вилладж».
Девятиэтажный корпус на 386 квартир ввели в эксплуатацию 30 мая. Жилая площадь - 14,8 тысяч кв. м. Ключи от квартир получат 157 семей. Ждать обещанного жилья им пришлось шесть лет.
Объект начинала возводить компания «Гранд-Строй». Всего здесь планировали на 15 га построить 14 корпусов общей площадью около 100 тысяч кв. м (2432 квартиры).
В 2017 году фирма почти достроила первую очередь, но не справилась с финансовыми проблемами; в 2019-м застройщика признали банкротом.
В комплексе возникли проблемы с подключением инженерных сетей. Часть необходимых объектов и сетей должна была профинансировать компания «Навис», которая возводила неподалеку ЖК «Шотландия». Однако и фирма «Навис» тоже обанкротилась.
В 2019 году права на объект перешли к региональному Фонду защиты прав дольщиков.
Генподрядчиком (по конкурсу) стала компания «Технострой». В 2020 году сдали первую очередь - 256 квартир.
Администрация Ленобласти обещает, что в 2023 году проблема «долгостроев» в регионе будет закрыта: дольщики получат либо жилье, либо компенсации.
В крайнем случае - нового (солидного) инвестора и график работ. В ряде случаев помощь дольщикам на проблемных объектах становится пропуском на рынок региона для крупных федеральных застройщиков (ПИК, «Самолет», ГК «А101» и другие).