В мае Сбербанк выдал 8,2 тысячи кредитов на строительство и приобретение объектов ИЖС, на общую сумму 35,3 млрд рублей.
Это в целом по России и это очередной рекорд - максимальные показатели за все время действия программы. Специалисты банка уверены, что смещение спроса от многоквартирных новостроек в сторону кредитования ИЖС будет продолжаться.
В 2021 году доля кредитов на строительство своего дома в общем объёме выданной ипотеки составляла 0,8%, в 2022 году она выросла до 2–3%, а в этом году достигнет 6%.
По расчетам аналитиков, по итогам 2023 года общий объём займов на ИЖС достигнет 200 млрд рублей. Это вдвое больше, чем в 2022 году. И почти в 8 раз превышает показатель 2021 года.
За январь-апрель 2023 года жители Петербурга оформили в Сбербанке кредиты на ИЖС на общую сумму 3,3 млрд рублей, жители Ленобласти – на 1,1 млрд рублей. Всего было выдано около тысячи займов. (Данных за май по региону пока нет).
Много это или мало? - Как посмотреть… За этот же период, за четыре месяца только в Ленобласти граждане построили и поставили на учет 8,1 новых индивидуальных домов. И 7,4 тысячи сделок с частными домами было заключено на вторичном рынке.
Сбер - не единственный кредитор на загородном рынке. Соответствующие программы есть у банка ДОМ.РФ, кредитует частников банк ВТБ и другие.
Продолжается программа «сельская ипотека»: за пять месяцев Россельхозбанк выдал 129 льготных займов (под 3% годовых) на общую сумму 547 млн рублей.
Средняя сумма кредита на частный дом - 4,5 млн рублей.