Иногда кажется, что пустой участок - целое поле для маневров: планируй и строй, как душе угодно - тебя ничего не держит. Тем не менее, как бы это не звучало парадоксально, но иногда начать строиться на пустом и, казалось бы, полностью готовому к возведению дома участку - очень сложно.
Мы подготовили пошаговый план, придерживаясь которому вы точно не ошибетесь и избежите состояния паники.
1. Делаем проект строений.
Нам нужно четко понимать, где и что у нас будет находиться на участке: дом, баня, гараж, пристройка, гостевой дом и так далее. Для этого мы должны обратиться к архитектору, либо же проработать план самостоятельно.
2. Проводим процедуру зонирования.
Участок может вмещать в себя несколько зон: мангальную зону, сад, детскую площадку и так далее. Нужно понимать, что какие-то зоны (например, связанные с огнем) должны быть расположены вдали от строений. В то же время, некоторые - наоборот, рядом.
Лучше точно понимать, какие потребности есть у каждого члена семьи относительно будущего участка, чтобы разбить участок на те зоны, которые реально нужны.
3. Покупка бытовок
После того, как мы согласовали ландшафтный проект - переходим к реальным действиям.
Некоторые рабочие говорят, что привезут бытовки с собой, но, поверьте, ценник они включат в смету и будет он гораздо выше, чем тот, что вы отдадите при самостоятельной покупке. Кстати, потом их еще и продать можно за ту же стоимость.
4. Проводим электричество и бурим скважину.
Тут нужно будет принимать технические решения. Например, сколько фаз электричества нужно заводить на участок, где расположить колодец/скважину, какую именно систему установить для целей вашей семьи. Все индивидуально и лучше отталкиваться от реальных потребностей.
И вот мы плавно переходим к самому строительству. Тут тоже есть ряд этапов:
Первый этап - строительство забора установка въездной плиты.
Это позволит не беспокоиться о сохранности строительных материалов и техники. Единственное, что важно учитывать - это то, что сужение заезда приведет к сложностям по завозу техники и стройматериалов на участок, поэтому имеет смысл задуматься о временном выезде.
Второй этап - строительство дома
Тут уже своя сложная специфика по определению типа фундамента, его глубины, установки дренажа и так далее.
Тут важно учесть ряд моментов:
- ливневая канализация должна быть проложена сразу после утверждения формы крыши;
- перед тем, как облицовывать цокольную часть дома - обеспечьте устройство отмостки;
- сделайте вывод электричества под уличные нужды.
А если вы хотите, чтобы данный вопрос полностью "под ключ" взяли на себя профессионалы - переходите на сайт нашей строительной компании "Грата".
Мы с 2014 года занимаемся возведением кирпичных домов и готовы построить ваш проект, предоставив 10-летнюю гарантию на работу. Заманчиво, не правда ли?