✅ Перед тем как идти в строительную компанию, нужно выбрать, что вы планируете строить, — дом или дачу. Определиться с типом строительства поможет наш небольшой чек-лист⬇️
1️⃣ Площадь помещения.
Если вы можете позволить себе небольшой по площади домик, лучше оставить его для дачи. Для комфортной жизни в частном доме нужен полноценный санузел, остальные спальни и хозпомещения.
2️⃣ Коммуникации.
Для дачного дома подойдут простые коммуникации: летний водопровод и септик или выгребная яма.
Для полноценного дома необходимы круглогодичный водопровод с защитой от промерзания и станция биоочистки.
3️⃣ Отопление.
Для дачного дома подойдет пара обычных конвекторов, а для ПМЖ нужна полноценная система отопления🔥
4️⃣ Утепление.
Для дачного домика можно использовать облегченные СИП-панели толщиной 68-124мм, а вот для полноценного дома мы рекомендуем выбирать СИП-панели толщиной 174-224мм.
5️⃣ Окна.
Для дачного дома можно сэкономить и поставить однокамерные пластиковые или деревянные окна. В доме для ПМЖ обязательны качественные многокамерные стеклопакеты🪟
6️⃣ Фундамент.
И для дачного, и для постоянного дома можно использовать металлические сваи. Разница лишь в том, что выбор свай и их количество будут зависеть от нагрузки и площади дома.
7️⃣ Средства на строительство.
Не все банки предлагают ипотеку на строительство дачного дома. Самые выгодные условия сейчас у Сбера — 11,2%, льготные государственные программы на дачи не распространяются.
А вот частный жилой дом можно построить по нескольким программам льготного кредитования. Минимальная ставка — 3% по сельской ипотеке💰