Города и сёла Северного Кавказа заливает дождями и бьёт градом. Ливни такие мощные, что некоторые дома подтопило не только снизу, но и сверху. Причём потекли крыши не только побитых градом старых домов в Дагестане, но и недавно переживших капремонт либо совершенно новых в других регионах округа. Кто виноват и что делать жителям - в материале «АиФ-СК».
Поликлиника с холодным душем
Новую поликлинику Карачаевска залило водой после очередного ливня. Видео потопа появилось в Интернете. На нём видно, как по стенам льются потоки, а пол помещения превратился в водную гладь. Сотрудники медучреждения в панике бегают по воде, пытаясь собрать её швабрами. Напротив кабинета главной медсестры стоит полное ведро, в коридоре - тазы, лежат фрагменты плит с потолка. Слышно, как сверху текут ручьи.
Строительство четырёхэтажного здания поликлиники завершили всего лишь в 2022 году. Открывали в январе с помпой, в присутствии членов правительства республики.
«Прошёл год, пошёл дождь - результат на видео. Медперсонал и пациенты уже собирались расходиться, когда хлынула вода. Убирать последствия пришлось врачам и администрации, - пишут авторы. - По словам работников, всему виной якобы забитые листьями стоки. Но правдоподобнее - некачественная кровля».
В минстрое КЧР пообещали устранить проблему и выяснить причину потопа. К слову, подрядчиком на объекте была крупная инвестиционно-строительная компания, которую возглавляет брат действующего сенатора от республики.
Лампы перегорают, лифт стоит
Дом в Ставрополе на улице Дзержинского, 147, недавно капитально отремонтировали, но с тех пор каждый дождь делает одну из стен проводниками тока: перегорают лампы в люстре, отваливаются обои, расцветает плесень. А всё потому, что потоки с крыши стекают не по желобам, а по штукатурке. В этом году стена мокрая уже целый месяц.
В Фонде капитального ремонта своей вины не видят.
«В вашем доме не выполняются обязательные работы по обслуживанию крыши, а именно не очищается водосточная система. По этой причине из-за забитых мусором водосточных труб вода вытекает за пределы желобов, стекая по стене. Жильцам необходимо организовать процесс ежегодного обслуживания крыши», - отвечают в фонде.
В соседней Кабардино-Балкарии дождливый месяц лишил спокойствия жителей девятиэтажного дома на улице Мусукаева,14, в Тырныаузе. Каждый раз ливень их дом заливал так, что лифт перестал работать.
О своей беде они рассказали в соцсетях, где специалисты Центра управления регионом зафиксировали их обращение и оперативно направили его в администрацию Эльбрусского района КБР. Мягкую кровлю крыши восстановили сейчас, хотя капитальный ремонт крыши и всего здания намечен только на 2025 год.
Не ждать капремонта
Как перенести сроки капремонта, если крыша протекла уже сейчас?
«Жильцам нужно доказать, что у них аварийное состояние дома, заказать экспертизу, но за неё придётся платить», - говорит председатель регионального центра «ЖКХ-контроль» Алла Седых.
По её мнению, проще самим собрать средства и провести ремонт, а потом обратиться в Фонд капитального ремонта за возвратом, предоставив им все бумаги о проделанной работе.
Средства на капремонт зачисляются в «общую копилку». Деньги выделяют в порядке очерёдности, как это предусмотрено региональной программой. Но если какое-то здание может «потерпеть», а на другом течёт или вовсе сорвана ветром крыша, то его сделают раньше. Если у дома открыт спецсчёт, оттуда можно взять деньги на латание кровли без уведомления фонда.
Капремонт не даёт никакой гарантии, что дом будет защищён от стихии.
«Жители часто жалуются, что потолки протекают, водостоки неплотные, плохо установлены окна в подъезде и течёт ещё и оттуда», - рассказывает депутат совета местного самоуправления Нальчика Владимир Тумов. - На мой взгляд, Фонд капремонта должен тщательнее следить за подрядными организациями. Хотя не исключён и сговор с коррупционной составляющей».
Жильцам он советует самим контролировать процесс работ, включить представителя в группу, которая подписывает акты приёма и передачи объекта. Если есть нарекания - жаловаться в жилинспекцию, Фонд капремонта и в прокуратуру.