Приветствую Вас, дорогие друзья, на канале «Один этаж, но весь наш». Мы уже начали стройку и завершили первый этап строительства – залили фундамент. К сожалению не обошлось без сложностей. Как это было расскажу ниже.
На самом деле вариантов фундаментов достаточно много: в частном домостроении самые распространенные, на мой взгляд, это плита и свайно-ростверковый фундамент.
Сначала я хотел заливать плиту, но по отзывам строителей узнал, что при заливке плиты может возникнуть ряд проблем, например: всплывет утеплитель или сместится труба одной из проведенных коммуникаций, а исправить возникшие сложности будет достаточно проблематично.
Кроме того, плита выходит дороже ленты, а мы - молодая семья, и наш бюджет ограничен, поэтому было принято решение выбрать свайно-ростверковый фундамент, или как его чаще называют - ленту.
И нельзя забывать, что дом мы проектировали самостоятельно и есть риск, что мы что-то не учли в проекте (например, забыли про какие-то коммуникации), а исправить этот недочет с уже залитой плитой будет практически невозможно.
В момент бурения колодца мы узнали, что грунт на нашем участке очень благоприятный – преимущественно песок.
Сваи строители заливали сами, замешивая смесь в бетономешалке, а бетон для ленты подвозили уже машинами.
Кстати, процесс заливки фундамента - не простая процедура. В нашем же случае были дополнительные сложности: подъезд к участку строительной техники затруднен, поэтому нам пришлось заказывать битый кирпич, чтобы отсыпать подъезд к стройке, но даже это в итоге не помогло, и нам пришлось на месте придумывать приспособы для заливки фундамента. В итоге все прошло успешно, смеси хватило и фундамент был залит.
Что мы не предусмотрели в нашей предварительной смете на фундамент:
Машина битого кирпича – 20 тонн, это обошлось нам в 10 тысяч рублей. Немного переплатили за доставку бетона, т.к. бетономешалка не смогла проехать и пришлось переставлять насос в другое место, что в итоге вылилось в простой и в плюс 5 тысяч рублей за заливку бетона. Бетон также немного подорожал к моменту заливки фундамента. Но есть и хорошие новости - удалось сэкономить на песке при заливке свай, т.к. как я упоминал ранее - у нас осталась целая куча чистого песка после бурения колодца.
Итого наш перерасход на этапе заливки фундамента составил около 20% от ранее запланированной суммы.
Какие уроки я для себя извлек: важно очень хорошо продумать пути подъезда техники, особенно если Ваш участок, как и наш, имеет определенные особенности. Хоть дорога и была отсыпана, но все равно почва еще не успела просохнуть после зимы и бетономешалка просто не смогла проехать. В итоге пришлось в срочном порядке искать варианты решения возникшей трудности.
Хорошо, что нерешаемых проблем в строительстве практически не существует и чаще всего всё упирается в количество финансов, которые понадобятся на их устранение.
Друзья, если вам интересно узнать почему мы пробурили колодец, а не скважину, то обязательно подпишитесь, чтобы не пропустить выпуск на эту тему
Также уже совсем скоро появится выпуск про то какой стеновой материал мы выбрали для своего дома и расскажем о новых нюансах строительства.
Не забывайте комментировать, нам важно знать ваше мнение.
Друзья, а какой фундамент вы хотели бы сделать/сделали в своем доме? Планируете ли делать или уже сделали подвальные помещения?