Ситуация, когда родители заблаговременно начинают заниматься поиском жилья для ребенка, встречается весьма часто. Например, при поступлении в университет в другой город.
- В сегодняшней статье я хочу как риелтор дать вам несколько советов по поиску квартиры в Петербурге. Объясню, что нужно учесть при выборе студии или однушки для студента.
5. Определитесь, что вам нужно
Проще всего изначально решить, какое жилье вы подбираете: студию или однокомнатную квартиру. От этого будет зависеть не только стоимость жилья и ремонта, но и ваши требования от планировки квартиры.
- К примеру, каким должно быть спальное место, где будет стоять стол для учебы, не смущает ли объединенная с комнатой кухня (запахи, меньше пространства) и т.д.
4. Отделка
Я бы рекомендовал рассмотреть квартиры с отделкой от застройщика. Такой формат будет и проще, и выгоднее всего. Самое главное, не придется сильно вникать в тонкости ремонта и тратить на него большие деньги.
- Дело в том, что ребенку нужно время, чтобы он пожил один, сформировал свою картину будущей квартиры: что ему нравится, чего не хватает, какой дизайн ближе и т. д.
3. Готовность
В этом пункте уделите внимание срокам сдачи жилья. Если поступаете в университет уже в этом году, то рассматривайте квартиры в тех ЖК, которые уже сданы. Иначе можно попасть на расходы по аренде жилья, а их размер может оказаться существенным (вдруг сдачу дома перенесут).
- Если же поступление будет через 2-3 года, выбирайте ЖК на стадии строительства, это отличная возможность вложить деньги и здорово сэкономить.
2. Местоположение
Обязательно учтите самое главное: а удобно ли ребенку будет добираться до учебы? Если он будет ездить на машине, посмотрите - нет ли в этом районе вечных пробок утром или вечером.
- Не забывайте, что у студентов есть льготные проездные, поэтому если до метро нужно будет ехать на автобусе 15-20 минут, то ничего страшного не произойдет с точки зрения расходов.
1. Ликвидность
Здесь я имею в виду привлекательность квартиры с точки зрения дальнейшей продажи или сдачи в аренду. Рано или поздно ребенок вырастет и захочет завести семью.
- Студию или однокомнатную квартиру придется продавать, чтобы внести первоначальный взнос, либо сдавать для покрытия платежей по ипотеке.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Вы можете оставить заявку на сайте или написать мне в Tелеграм. Мы обсудим, какие выгодные предложения от банков и застройщиков актуальны на сегодняшний день.