Москва продолжает свой курс на развитие, запуская программу комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы». В рамках этого проекта уже анонсировали возрождение 130 бывших промзон, однако, как стало известно, к этому списку будет добавлено еще 7.
Эта программа развития города предполагает создание новых районов, а не только точечную застройку территорий. Общая площадь, затронутая проектом, составляет около 2 тыс. гектаров, на которых будет построено 33 млн квадратных метров недвижимости. Особенностью проекта является то, что в каждом новом квартале создаются новые производства, и запланировано создание 10 млн квадратных метров промышленной застройки, 14 млн квадратных метров общественно-деловой застройки и 9 млн квадратных метров жилой застройки, включая реновацию.
Данный проект является одним из крупнейших инвестиционных проектов в России. Объем только частных инвестиций составит около $100 млрд. Об этом заявил заммэр Москвы, Владимир Ефимов.
Программа «Индустриальные кварталы» станет одним из важнейших этапов развития столицы и позволит сделать Москву еще более динамичным городом с развитой экономикой и комфортным пространством для жизни и работы.
Мэрия Москвы планирует запустить программу редевелопмента более, чем на 188 площадках, с целью привлечь около 8 трлн рублей частных инвестиций. В рамках проекта предполагается построить более 35 млн квадратных метров недвижимости за период до 2035 года. Весь проект будет распределен между различными сферами, включая жилье, офисы, торговлю, объекты образования, здравоохранения, спорта и новые производства, причем 40% площадей отдадут под жилье, а столько же - под офисы и другие объекты.
В процессе реализации проекта ожидается добавление около 570 тысяч новых рабочих мест в городе. Общие инвестиции в программу редевелопмента составят около 8 трлн рублей, что делает этот проект одним из крупнейших инвестиционных проектов в стране.
Программа распланирована до 2035 года, и хотя на данный момент не все участки имеют инвесторов, в перспективе около половины всех объектов внутри МКАД будут строиться в рамках этой программы. Способность столичного рынка недвижимости переварить такие объемы пока остается неясной. Если продажи жилья, несмотря на некоторые проблемы, близки к рекордным уровням в 2021-2022 годах, то сектор торговых центров и офисов все еще далек от восстановления после пандемии.
МО-Девелопмент предоставляет следующие услуги:
Градостроительный анализ участка, АГО, Разрешение на строительство, Техническое обследование зданий и сооружений, Согласования, АГР, Архитектурно-строительные облик / решения, Проектирование, Негосударственная экспертиза проектной документации, Государственная экспертиза, Техническая отчётность, Инженерные изыскания, Легализация самостроя, строительство, смена вида разрешенного использования.