Крупнейшие торговые центры и офисные здания города выставлены на продажу, сколько стоит лучшая недвижимость города, часть 2.
Как ранее сообщало ИА DEITA.RU, известные торговые центры и офисы города массово продаются во Владивостоке. Продают почти за миллиард торговый центр на Светланской (экс-«Манго»). Чуть дешевле - бизнес-центр «Фрегат» в районе Цирка, а также исправно функционирующий ТЦ «Надежда» на Спортивной. На торги выставлено здание с несколькими известными барами на остановке «Дальзавод» и многие другие.
Перечень объектов, от которых по тем или иным причинам хотя избавиться их нынешние владельцы, можно продолжать и далее. При этом все торговые центры заполнены арендаторами на 100 процентов, хорошо узнаваемы и стабильно прибыльны. Рядом есть приемлемая инфраструктура, популярные общественные пространства, остановки транспорта.
О причинах продажи прибыльного бизнеса не сообщается. Удивляет, в первую очередь, массовый характер. Что это - желание забрать деньги и скорее удрать, или стечение обстоятельств - остается только догадываться.
Ресторан «Менга» (Бывшая «Аэлита», «Моранбон»)
На фоне лотов, указанных выше, достаточно скромна цена легендарного помещения в корейском стиле на Первой Морской. «Корейский домик» продают всего за 154 миллиона 500 тысяч рублей. В советское время помещение занимал известный ресторан «Аэлита», в который любили захаживать студенты ДВИИМУ. Позже там появился первый северокорейский ресторан «Моранбон», приобретя известный горожанам внешний вид. Сейчас там находится заведение под названием «Менга». Продавец предлагает использовать помещение под любой вид деятельности - магазин, ресторан, бар, SPA-центр, клиентский офис или другое заведение сферы услуг.
ТЦ на Адмирала Юмашева
4-х этажное здание с эксплуатируемой крышей и подземным паркингом на Юмашева продают за 150 миллионов рублей. Остекленное и отделанное в типичном для торговых центров стиле помещение ныне «опознавательных знаков» не имеет. Однако имеется готовая к эксплуатации крыша и подземный паркинг, который и сейчас активно используется.
Ресторан «Коре» (часть комплекса здания администрации Владивостока»)
Еще один «корейский» лот - знаменитая пристройка к зданию городской администрации по адресу Океанский проспект 20а. Здание располагается непосредственно за администрацией, покупателям обещают высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также центр деловой активности города. Сейчас там располагается корейский ресторан, а ранее находился скандальный ночной клуб. Вечеринки до утра, громкая музыка, несовершеннолетние «гостьи» - заведение хоть и пользовалось популярностью, но его историю трудно назвать безупречной. Цена недвижимости - 115 миллионов рублей.
ТЦ «Ориент» (Спортивная)
Наконец, с молотка уходит и сосед «Надежды» на Спортивной. Торговый центр «Ориент» продают за 104 миллиона рублей. ТЦ работает с действующими арендаторами, расположен в оживлённом торговом районе города вблизи рынка на Спортивной. Заполненность офисов, согласно открытым данным на популярном сайте недвижимости, составляет 100 процентов. Ключевыми арендаторами называют магазин одежды «Мегахенд» и салон «Канцелярская крыса», а также мебельный салон «Мебель град».
Массово продаются автомобильные центры и небольшие лавочки на Камской и Снеговой, поэтажно продают помещения в БЦ Pacific и офисный блок на Алеутской, 11 (Приморгражданпроект), есть несколько предложений с продажей зданий с земельным участком в историческом центре Владивостока. «Живой» бизнес-сектор города активно меняет хозяев, если таковые найдут соответствующую мотивацию.
