История с деприватизацией детских лагерей получила логическое продолжение во Владивостоке – застройщики взяли паузу и ждут, как решится вопрос, сообщает ИА DEITA.RU. Такое мнение высказал директор «Городского риелторского центра» Сергей Косиков.
«Представим, что вы купили машину, два года на ней ездили, а потом к вам приходят и говорят, что ездить на машине нельзя, потому что завод построили не там и автомобиль не могли производить. Какое у человека будет ощущение? Почему он должен страдать, честно купив автомобиль, который зарегистрировало государство?» – задается вопросами Косиков.
По его словам, в этих историях возникает вопрос законности происходящего. На протяжении всей истории этих участков с ними работали государственные служащие: провели приватизацию, изменили категорию, выдали разрешение на строительство, на вырубку леса.
«Все это делали государевы люди, а в результате отвечать за все должен застройщик. Появляется ощущение, что все документы становятся токсичными. Но живем же мы в правовом государстве, что законное решение властей является незыблемым. Сейчас же у многих появилось ощущение, что городские власти вообще не могут выдавать разрешения, как и другие институты власти», – добавил директор риелторского центра.
При этом Сергей Косиков уверен, что многие застройщики продолжат получать разрешительные документы на свой страх и риск. Однако большинство компаний пока приостановили процессы получения разрешительных документов и ждут решения этой ситуации.
«Компании, которые уже строят дома, продолжат это. У них есть проектное финансирование, дольщики, обязательства и т.д. Правда, спать они стали более беспокойно, нежели чем до этой истории», – убежден Сергей Косиков.
Напомним, что в начале месяца прокуратура Приморья начала процесс деприватизации территорий детских лагерей во Владивостоке. Соответствующие иски были направлены сразу пяти компаниям. На некоторых участках ведется активное строительство многоквартирных домов.
Не исключено, что подобный подход может снизить строительные объемы в крае. Так, по словам губернатора Олега Кожемяко, только за прошлый год в Приморском крае ввели в эксплуатацию свыше миллиона квадратных метров жилья, установив рекорд в истории современного Приморья.