Ремонт квартиры в новостройке — это процесс, требующий не только физических усилий, но и финансовых затрат.
Если вы планируете отремонтировать свою однокомнатную квартиру в новостройке с черновой отделкой под ключ в Москве в 2023 году, вам, безусловно, будет интересно узнать: сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Давайте рассмотрим, из чего складывается стоимость такого ремонта и проанализируем каждый пункт подробнее.
Решились на ремонт квартиры?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
1. Стяжка пола и напольное покрытие:
При ремонте квартиры в новостройке одним из первых этапов является стяжка пола. И стоимость ремонта квартиры в новостройке включает и стоимость ремонта пола.
Если вы решите выполнить ремонт пола своими руками в квартире с черновой отделкой в новостройке, то стоимость работ будет составлять около 84 000 рублей. Однако, если вы предпочтете заказать выполнение этих работ, то итоговая стоимость составит примерно 160 000 рублей.
2. Выравнивание стен и поклейка обоев:
Выравнивание стен и поклейка обоев в однокомнатной квартире площадью 36,7 кв. метров обойдется вам примерно в 31 500 рублей, если вы выполните работы самостоятельно.
На материалы для выравнивания стен, включая штукатурку, шпаклевку, армирующую ленту и грунтовку, потребуется около 14 000 рублей. Поклейка обоев будет стоить примерно 17 500 рублей, включая стоимость обоев, клея и инструментов. Однако, если вы предпочтете заказать выполнение этих работ, то стоимость составит около 40 500 рублей.
3. Ремонт потолка:
Цена на ремонт потолка зависит от выбранного варианта отделки. Штукатурка и покраска являются более доступным вариантом, особенно при ровном потолке и ограниченном бюджете. Примерная стоимость штукатурки и покраски составляет около 5 000 рублей.
Потолок из гипсокартона может обойтись примерно в 30 000 рублей при самостоятельном выполнении работ. Натяжные потолки имеют примерную стоимость 30 000 рублей и обладают многими преимуществами.
4. Ремонт ванной комнаты и туалета:
Нужно обязательно посчитать их стоимость, чтобы точно узнать сколько стоит ремонт квартиры в новостройке. Итак, стоимость ремонта варьируется от 50 000 рублей до 160 000 рублей. Более дешевый вариант включает использование недорогой сантехники и покраску стен, а более дорогой вариант включает замену батарей и отделку плиткой.
5. Установка дверей:
Стоимость установки дверей (входных и межкомнатных) может варьироваться. Входная дверь обычно стоит от 20 000 рублей, а межкомнатные двери — от 15 000 рублей за каждую, включая монтаж, фурнитуру и доставку. В общей сложности для установки двух межкомнатных дверей и входной двери потребуется минимум 50 тысяч рублей.
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
6. Окна, откосы и подоконники:
Замена старых окон примерно 20 000 рублей за каждое окно, и в квартире, как правило, нужно минимум два окна. Цены на остекление балкона или лоджии начинаются от 100 тысяч рублей, включая само остекление.
Откосы и подоконники можно устанавливать самостоятельно, чтобы сэкономить на этой работе. Общая стоимость остекления квартиры с балконом или лоджией составит от 40 000 до 140 000 рублей в 2023 году.
7. Доставка материалов для ремонта:
Цены на доставку материалов для ремонта квартиры зависят от места проживания, но в среднем стартуют от 500 рублей, а работа грузчиков обычно оценивается в 300 рублей за час. Рекомендую заложить минимум 5 тысяч рублей на доставку.
8. Инструменты для ремонта:
Если у вас нет необходимых инструментов, их можно арендовать или купить. Рекомендую включить в бюджет примерно 30 000 рублей на инструменты.
9. Вывоз мусора:
При проведении ремонтных работ необходимо учесть стоимость вывоза мусора. Обычно компании, занимающиеся ремонтом, включают эту услугу в свою стоимость. Однако, если вы решили делать ремонт самостоятельно, вам придется самостоятельно решить вопрос с вывозом мусора. Рекомендую включить минимум 5 тысяч рублей на это.
10. Разводка электропроводки:
Если выполнить полную замену электропроводки, разделив потребителей электроэнергии (розетки, освещение, бойлер, холодильник, плита и т. д.), рекомендую включить минимум 50 тысяч рублей в бюджет. Однако, если вам необходим только минимальный объем работ, то стоимость может быть ниже.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Учитывая все перечисленные факторы, точный ответ на вопрос таков - полная стоимость ремонта однокомнатной квартиры с черновой отделкой в 2023 году составит от 690 000 рублей, включая материалы и работы. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 19 000 рублей или примерно 20% от стоимости квартиры в текущих ценах.
Нужно отметить, что в расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. В расчетах не учтены также и затраты на работы по звукоизоляции, установку специфического оборудования и устройство вентиляции.
Ремонт двухкомнатной квартиры обойдется примерно в 1,4 млн. рублей, если добавить 40% к начальной сумме около 1 млн. рублей. Ремонт трехкомнатной квартиры будет стоить примерно 2,04 млн. рублей, если добавить 70% к начальной сумме около 1,2 млн. рублей.
Считаете ли вы такие цены оправданными? Напишите в комментариях свое мнение на этот счет!
Что дальше?
Нужен капитальный ремонт? Тогда прочитайте следующую статью про ЦЕНЫ на капитальный ремонт квартиры👇
