— Алло, добрый день. Сколько стоит ремонт квартиры?
— В каком состоянии сейчас находится квартира, какой ремонт планируете?
— Обычная квартира 100 м2
— А по ремонту что планируете?
— Обычный ремонт, давайте я вам лучше скину дизайн проект.
— У вас тут скрытые двери, лепнина на стенах, подсветка во всех комнатах...
— Да, это все есть в моем дизайн-проекте. И еще главное, чтобы пол был натуральным. Так сколько будет стоить ремонт?
— Ну, ориентировочно миллиона 4
— Это вместе с материалом, мебелью, кухней?
— Нет, это только работы.
— Спасибо, дорого. Мне нужен ремонт не дороже 10 тыс. за м2.
Стоимость черновых материалов в Москве в 2023 году
В 2022 году привычные итальянские и немецкие бренды строй материалов ушли с российского рынка. Нам приходилось находить и выкупать остатки в 2 и даже в 3 раза дороже, чтобы сдать объекты вовремя.
Если в 2021 году мы закупали Oventrop, Rehau, Far, Viega, то в 2023 за эту цену можно купить только китайские или отечественные аналоги.
Если вы планируете дизайнерский ремонт, то черновые материалы вам обойдутся в 20 тыс. за м2 по полу.
Стоимость работ в квартире с дизайнерским ремонтом в 2023 году
С 2022 года наши расценки не увеличивались, но добавились новые позиции в смете.
Сталкиваясь с новыми, более сложным ремонтом или ноу-хау от дизайнеров у нас появлялись новые позиции.
- Например: раньше был монтаж светодиодной ленты, с новыми трендами в смету добавился монтаж рассеивателя светодиодной ленты.
Нужно учесть, что стоимость ремонта за м2 в большой квартире и в маленькой будет отличаться.
В 2023 году стоимость дизайнерского ремонта в квартире площадью до 50 м2 выходит 45 тыс. за м2. В квартирах больше 50м2 цена на ремонт будет в районе 30-40 тыс за м2.
Сколько длиться дизайнерский ремонт
Минимальный срок дизайнерского ремонта, независимо от площади квартиры - 6 месяцев
В квартирах площадью 50-70 м2, сроки дизайнерского ремонта 7-8 месяцев. В квартирах до 100 м2 ремонт будет длиться 10-12 месяцев.
Ремонт квартиры за 5000р/м2. Реальность или ОБМАН?
Я очень часто вижу рекламу с заголовками "Ремонт от 3999р/м2 под ключ".
На этапе звонка вам назовут цену в два раза выше. Вам скажут, что цена от и все зависит от работ. Вас эта цена тоже устраивает и вы согласитесь на замер.
Приедет инженер-сметчик и посчитает стоимость ремонта уже на 15 000 за м2. Он пообещает, что это окончательная стоимость и сумма увеличена на будет.
Когда на объект придет прораб, то он скажет, что в смете учтены не все работы. Можно делать и без них, но тогда ремонт будет плохой и по итогу цена на ремонт окажется 20-25 тыс. за м2
По итогу 3999р/м2 превратятся в 20 000р/м2.
Вопрос ❓
Какую стоимость вы готовы заплатить за ремонт или в какую стоимость обошелся ваш ремонт? Поделитесь своим мнением в комментариях👇
