«На данный момент самыми популярными направлениями для инвестирования среди физических лиц являются акции, облигации и криптовалюты. В последнее время также набирает популярность инвестирование в коммерческую недвижимость», - сообщил специалист.
Как отметил Сергей Потанин, инвестирование в коммерческую недвижимость может быть выгодным по нескольким причинам:
- Стабильный поток дохода. Аренда коммерческой недвижимости приносит стабильный поток дохода в виде арендной платы, что обеспечивает надёжный и предсказуемый источник дохода.
- Защита от инфляции. Доход от арендной платы, получаемой от коммерческой недвижимости, обычно связан с индексом потребительских цен. Это означает, что при росте инфляции арендная плата также увеличивается, что обеспечивает защиту от потери покупательной способности.
- Долгосрочные контракты. В коммерческой недвижимости обычно заключаются долгосрочные контракты, что позволяет инвесторам ожидать стабильной долгосрочной доходности.
- Варианты налоговой оптимизации. Инвестиции в коммерческую недвижимость могут предоставлять инвесторам ряд налоговых льгот.
- Постоянный рост стоимости. Коммерческая недвижимость может приносить доход в течение нескольких десятилетий, а также сохранять и увеличивать свою стоимость в течение времени.
«Однако выбор конкретного инвестиционного инструмента зависит от целей, рисковой толерантности и финансовых возможностей инвестора. Важно помнить, что любые инвестиции несут риск потери капитала, поэтому перед началом инвестирования следует тщательно оценить все риски и возможности», - подчеркнул эксперт по инвестициям.
Добавим, для тех, кто хочет более детально изучить инвестиционные инструменты в области коммерческой недвижимости, в Москве пройдёт мероприятие «Инвестиции 3.0 Доходная недвижимость». Событие состоится 26 и 27 сентября.