Квартиры в новостройках выгодно отличаются от предложений в старых домах функциональными планировками. О том, что делает жилье комфортным, мы поговорили с дизайнером Анастасией Камаевой, будущей жительницей миниполиса Рафинад.
Основные правила выбора хорошей планировки. На что обратить внимание?
Первое и самое важное правило – заранее обдумать, чего вы хотите от будущего жилья, и составить список требований к нему в порядке убывания важности. Пожалуйста, не ориентируйтесь на моду, на то, что поразило вас когда-то у друзей в гостях, на решения в духе «так принято, так делают все». Каждая семья особенная: разные привычки и традиции, количество друзей и родственников, распорядок дня, увлечения, уклад жизни… Все это влияет на идеальную планировку именно для вас. Но есть и универсальные правила.
Так, желательно выбирать квартиру с комнатами, близкими по форме к квадрату или не очень длинному прямоугольнику. Непрямые углы, радиальные стены чаще влекут за собой больше проблем, чем пользы и красоты. Углы и скосы сложны для встраивания мебели (даже заказной), что приводит к ее удорожанию. Часто пространство нельзя функционально использовать, и вы теряете квадратные метры. Вывод: необычные формы комнат могут выглядеть интересно, но если вы хотите использовать всю площадь рационально, рекомендую выбирать все же квадраты и прямоугольники. Кстати, длинные коридоры через всю квартиру, которые мы называем «кишка», съедают место, и от них тоже лучше отказаться.
Далее, отталкиваясь от своих пожеланий, попробуйте виртуально расставить мебель. Предостерегаю от рисования на плане карандашом, чтобы не было разочарований: вот же, на бумаге в этой комнате помещались кровать, тумбы, гардеробная, рабочий и туалетный стол, ТВ-стенка, зона отдыха с мягкими креслами и так далее, а в реальности поместилась… только кровать. Поэтому следите за размерами, это основа планирования, в интернете, кстати, есть специальные бесплатные программы.
Популярный евроформат: за и против
На этот счет я слышала от своих заказчиков самые разные мнения! Каждый раз убеждаюсь, что у конкретного человека обязательно имеются свои представления об идеальном жилье. Лично я сторонница квартир евроформата, в которых кухня объединена с гостиной. Обожаю, когда дома много гостей и родных, когда просторное помещение позволяет всем быть рядом. На праздники не надо носить через всю квартиру еду и посуду из кухни в большую комнату, где стоит раскладной стол, позволяющий всех усадить. Мне кажется, что маленькие кухни – это острая проблема планировок старых квартир, но в новостройках, в том числе в миниполисе Рафинад, во всех квартирах кухни просторные сами по себе или объединены с гостиными.
Какую комнату лучше «назначить» детской
В обычной двухкомнатной квартире под детскую советую отдать гостиную, а спальню оставить для родителей. В евродвушке – детям выделить отдельную комнату, а для родителей организовать в кухне-гостиной спальную зону. В трехкомнатной, евротрешке и так далее – детям отдать самую большую комнату.
Детская – это целый мир, там должны быть зоны для сна и отдыха, рабочая зона для учебы и других занятий, а также место для активных игр, для встреч с друзьями – и еще десяток сценариев. Также не забываем: где есть ребенок, вполне может появиться и второй, и третий! Поэтому я рекомендую выделять под детскую самую большую комнату, даже если ребенок маленький.
Удобная прихожая – это какая?
Пожалуйста, не смотрите готовые наборы и картинки в интернете, просто проанализируйте свое поведение при входе и выходе из дома по шагам. Прямо так: открываю дверь, включаю свет, закрываю за собой, ставлю сумку, кладу ключи, стоя снимаю ботинки, в «грязное» время года кладу их на поддон, в «чистое» – ставлю на полку банкетки, шагаю вперед, снимаю куртку, вешаю в шкаф. Для каждого действия и для каждой вещи надо продумать свое место, чтобы не было загромождения, неудобства и беспорядка. Общий совет – отделить зону прихожей от постоянных траекторий движения домочадцев, чтобы не разносить по дому то, что вы принесли с собой с улицы.
Организуем отдельные кладовые и гардеробные или отдаем «лишние метры» под жилье?
Гардеробная всегда удобнее шкафа, а продуманная емкая кладовая лучше того хаоса на балконе, к которому многие привыкли. Так что гардеробные, маленькие подсобные помещения и кладовые – однозначно «да», это очень удобно. Но стоит знать меру и не превращать квартиру в склад. Кстати, переезд в новое жилье – это отличный повод «расхламиться», тогда и балкон можно оставить красивым и уютным для летних чаепитий на закате (буду проверять с улицы, кто прислушался к моим советам!).
Можно ли ремонтом испортить или улучшить планировку?
Грамотно подобранная планировка, хоть и очень важная составляющая комфортной жизни, но не единственная. Что точно может испортить впечатление от квартиры и негативно повлиять на уровень комфорта и безопасности – это плохие инженерные коммуникации: электрика, водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция. Они должны быть в идеальном состоянии, выполняться толковыми мастерами с использованием качественных материалов. В противном случае никакая планировка не спасет ваш комфорт.
А вот улучшить впечатление от квартиры с хорошей планировкой и инженерией поможет расстановка мебели по правилам эргономики, логичное расположение розеток и достаточное их количество, использование проходных и мастер-выключателей, продуманные сценарии освещения. Все остальное – дело вкуса!
Анастасия Камаева:
«Я окончила МГУ им. Ломоносова с красным дипломом по естественно-научному направлению. Затем прошла профессиональную переподготовку в дизайн-академии MARSO и теперь помогаю людям создавать комфортное пространство. Выполнила уже 15 дизайн-проектов, несколько из них реализовала лично, успела получить награду Министерства информационных и социальных коммуникаций МО за проектирование и реализацию значимого объекта. Я по-прежнему люблю физику и математику, преподаю ее детям и студентам, но основную часть рабочего времени занимают, конечно, мои любимые ремонты».