Для чего это людям? Есть множество причин. Например, собрать деньги на хорошее образование или как первоначальный взнос за квартиру ребёнку (детям). А можно оставить как пассивный доход.
Пошаговая инструкция:
1. Мы подбираем студию в доме с максимальной готовностью. Первоначальный взнос и цену ремонта вносим в тело ипотеки (да, мы это умеем). Само собой ипотека с гос. поддержкой.
2. Оформление ипотеки и покупка студии. Для наших клиентов предоставляются корпоративные скидки в банках и страховых компаниях.
2. После сдача дома, ремонт силами застройщика или своими. Ремонт от любого застройщика гораздо дороже среднерыночного, это обусловлено налогами. Однако как инвестиция, это выгодно из-за низкого процента кредитования. Для примера: у застройщика 600 т. р., нашей строительной бригадой 400 т. р. (есть готовые проекты).
3. Покупка мебели и техники. У нас имеются скидки, в ведущих магазинах, а так же партнёрские договорённости с производителями, что даст возможность существенной экономии. Примерная сумма затрат 250-300 т. р. (мебель и техника в сумме).
4. Сдача квартиры. При правильном выборе жилищного комплекса и ипотечных условий, сумма аренды сравнима с ежемесячным платежом. Если у вас не хватает на это времени, мы можем взять в доверительное управление (официальный договор с отчетностью).
5. Возврат налогов от государства (260 и 360 т. р.)
Одним из плюсов - это как накапливать деньги в самой "твёрдой" валюте. Так и снять накопленные, через рефинансирования.
В итоге, при минимальных вложениях сегодня, через несколько лет, квартира ваша!