Напомним, с 1 июня крупнейшая управляющая компания города лишилась лицензии на управление многоквартирными домами. Центр управления регионом совместно с администрацией области провели прямой эфир, посвященный управлению многоквартирными домами. В ходе эфира смолянам рассказали, кто теперь будет обслуживать дома, которые принадлежали управляющей компании «Жилищник». — До выбора собственниками новой управляющей организации предыдущая УК продолжает оказывать весь перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме. В частности, крупнейшая управляющая компания региона – ОАО «Жилищник» не ликвидировано как юридическое лицо, и продолжает свою работу до выбора собственниками новой «управляшки», оказывая весь перечень работ и услуг. Таким образом, ни один дом не останется без управления. Как будет производиться оплата коммунальных услуг жильцами домов? — Платежные документы за май 2023 года, поступившие в первых числах июня, необходимо опл
Напомним, с 1 июня крупнейшая управляющая компания города лишилась лицензии на управление многоквартирными домами.
Центр управления регионом совместно с администрацией области провели прямой эфир, посвященный управлению многоквартирными домами.
В ходе эфира смолянам рассказали, кто теперь будет обслуживать дома, которые принадлежали управляющей компании «Жилищник».
— До выбора собственниками новой управляющей организации предыдущая УК продолжает оказывать весь перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме. В частности, крупнейшая управляющая компания региона – ОАО «Жилищник» не ликвидировано как юридическое лицо, и продолжает свою работу до выбора собственниками новой «управляшки», оказывая весь перечень работ и услуг. Таким образом, ни один дом не останется без управления.
Как будет производиться оплата коммунальных услуг жильцами домов?
— Платежные документы за май 2023 года, поступившие в первых числах июня, необходимо оплачивать. Соответственно, поскольку УК продолжают управлять многоквартирными домами до выбора собственниками управляющей организации, платежные документы за июнь 2023 года, которые поступят в адрес жильцов в июле, также подлежат оплате. «Поясняю, что ОАО «Жилищник» не ликвидировано как юридическое лицо, и продолжает свою работу. В случае отсутствия платежей управляющая организация проводит претензионно-исковую работу. В последующем за состояние общего имущества отвечает та управляющая организация, с которой жильцы заключат договор, – подчеркнула Анна Пархоменко.
Что будет с судебными решениями?
— Выполнение работ и услуг по содержанию общего имущества продолжает осуществляется в штатном режиме, в том числе и по исполнению судебных решений. Предписания органов надзора с контроля не сняты. Кроме того, исполнение судебных решений контролирует служба судебных приставов. Плановые работы по содержанию и текущему ремонту до выбора собственниками управляющей компании будет осуществлять ОАО «Жилищник» в полном объеме, в том числе и мероприятия по подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду.
Является ли «Городская управляющая компания» преемником ОАО «Жилищник?
— ООО «Городская управляющая организация» получило лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Смоленской области в конце мая текущего года. Руководством города Смоленска ООО «ГУК» поставлена задача принципиально изменить подход к управлению многоквартирными домами. При этом выбор управляющей организации – это исключительно волеизъявление собственников помещений. В связи с этим, «распределение домов среди работающих организаций» невозможно.