Тюменский торговый центр «Матрица» выставили на продажу за 299 млн рублей

В Тюмени выставлен на продажу районный торговый центр. За «Матрицу» на Пермякова, 7б просят 299 млн руб. Объявление о продаже размещено на сайтах «Этажей» и Avito.

Торговый центр расположен напротив городского автовокзала, через который ежедневно проходит около 17 тыс. пассажиров. Район КПД отличается развитой инфраструктурой и дорожной сетью. В шаговой доступности от торгового центра проживает и работает более 50 тыс. человек, ежедневно его посещают более трех тысяч человек, — говорится в объявлении.

Трехэтажный ТЦ был построен 10 лет назад, его якорными арендаторами являются фитнес-центр, сетевой магазин товаров для дома и дискаунтер одежды.

Два года назад торговый центр «Матрица» уже выставляли на продажу, но тогда за него просили 257 млн руб.

В последнее время именно районные торговые центры демонстрируют стабильный прирост трафика, в отличие от больших региональных объектов, которые существенно пострадали — сначала из-за ковидных ограничений, а потом и из-за ухода крупных брендов после начала вооруженных действий российских властей на территории соседнего государства.

Эксперты считают, что эта тенденция будет нарастать — районные торговые центры продолжат оттягивать потоки у крупноформатников. Об этом DK.RU рассказывали в компании МALLTEAM, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл», ТРЦ «Матрешка» и ТК «Мебельград».

Районные ТРЦ показывают наибольшую устойчивость. Уход с российского рынка многих брендов оградил их от убытка, поскольку крупные ритейлеры были заинтересованы в больших арендных площадях и размещением в крупных торговых центрах. Часть клиентов крупных ТРЦ перераспределится и будет чаще посещать их небольшие аналоги в своем жилом районе, — отмечал коммерческий директор УК Владимир Пелевин.

Напомним, что на Пермякова в прошлом году начали сносить каркас недостроенного торгового центра «7Я Сити». В СМИ появлялась информация, что на освободившейся площадке построят новый ТЦ.

Читайте также: Арендный дом в Тюмени получил статус масштабного инвестиционного проекта

Долгострой на берегу Утиного пруда в центре Тюмени продают за 650 миллионов

В тюменском торговом центре из-за аномальной жары сработала система пожаротушения

В тюменском торговом центре под новыми названиями открылись магазины Inditex

Тюменские налоговики обанкротили «Магеллан»