Задумываетесь о покупке дома заграницей? Выбираете недвижимость в Пхукете? Что лучше выбрать: свой дом или квартиру?
Какие виды недвижимости представлены на рынке в Таиланде?
По всему Таиланду распространены виллы, дуплексы, таунхаусы, шопхаусы, квартиры в малоэтажных и многоэтажных кондоминиумах. Все виды имеют свои нюансы, но их можно разделить на квартиры и частные дома.
Плюсы владения квартирой в Таиланде
- Квартира обходится дешевле. Не нужно делать ремонт фасада или канализационных коммуникаций
- В кондоминиумах в Таиланде жильцам предоставляется много дополнительных услуг: коворкинг, тренажёрный зал, бассейн
- Многоквартирные дома расположены в районах с более развитой инфраструктурой. В городских районах есть супермаркеты, рынки, транспорт
- Квартиру легче сдать, этим даже может заниматься управляющая компания и не нужно привлекать стороннего агента.
Минусы владения квартирой
- Больше шума и неудобств от соседей
- Вокруг многоквартирных домов больше шума и пробок, экология хуже
- В кондоминиумах в Таиланде нельзя держать домашних питомцев
- В многоквартирном доме иностранцы могут владеть только 49% собственности
Плюсы владения частным домом
- В домах больше свободного места: больше шкафов, кладовок и мест хранения
- Нет шумных соседей за стеной, сверху и снизу (однако в таунхаусе или дуплексе этого преимущества нет)
- На участке можно выращивать фруктовые растения, разместить шезлонг или гамак
- В доме можно делать перестройку/перепланировку без разрешений и в любое время суток
- Можно завести домашних питомцев
Минусы жизни в частом доме в Таиланде
- За домом сложнее ухаживать: нужно следить за фасадом, садом, подстригать и поливать газон. За бассейном также надо ухаживать самому или нанимать работника
- Счета за воду и электричество выше, чем в квартире. В доме нужно больше кондиционеров, которые поглощают энергию
- Нельзя обойтись общественным транспортом, нужно иметь свой
- Инфраструктура развита слабее, чем в районах с многоэтажной застройкой, особенно на островах
- В дома в Таиланде проникает много насекомых и ящериц, нужно быть к этому готовым
- Иностранец не может быть собственником земли в Таиланде. Участок нужно арендовать в долгосрочную аренду
Помощь в покупке недвижимости в Таиланде
Специалисты агрегатора Thailand-Real.Estate помогут вам подобрать идеальный вариант недвижимости в Таиланде. На сайте размещены объекты недвижимости от застройщиков и местных агентов. В каталоге представлены только актуальные предложения с ценами в разной валюте. Система фильтров позволяет пользователям задать нужные параметры поиска.
Менеджеры расскажут всё об акциях и выгодных предложениях, не дадут запутаться в тайском законодательстве.
Обратитесь в Thailand-Real.Estate уже сегодня и приступите к поиску идеального жилья в Таиланде!
