Федеральный оператор планирует провести аукционы во второй половине 2023 года и в 2024-м. Среди объектов, которые планируется выставить на торги в Хабаровске, есть как пустующие участки, предназначенные под комплексное развитие территории, так и существующие здания, и даже недострои. DVHAB изучил представленный список.
Известно, что в третьем квартале этого года будет выставлена на продажу земля на улице Связной в районе Воронежского шоссе. Площадь участка - 207,7 га. Его ждет масштабная застройка по примеру территории в переулке Брянском, куда сейчас зашло сразу несколько компаний, в том числе федеральных.
- Большой земельный участок в Краснофлотском районе Хабаровска под малоэтажную жилую застройку. Будет выставлен на открытых торгах на право заключения договора комплексного развития территории. Ближайшее окружение представлено индивидуальными жилыми домами, присутствуют три остановки общественного транспорта по периметру, - указано в описании к объекту.
Примерно в одно время с участком на Связной на торги планируется выставить недострой из двухтысячных на Волочаевской - здание Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю, работы на котором были внезапно свернуты в 2009 году после таинственной смерти руководителя ведомства Елены Ганушкиной, которая при странных обстоятельствах погибла на этой стройке, когда проводила там инспекцию. Его уже предлагали на продажу в прошлом году, но тогда желающих выкупить объект не нашлось.
- Объект представляет собой недостроенное семиэтажное административное здание. Системы водоснабжения и отопления к зданию подведены, но не подключены, внутренняя разводка коммуникаций частично демонтирована. На каждом этаже имеется две лифтовые шахты, но оборудование отсутствует. Физическое состояние – хорошее, внутренней отделки помещений практически нет, на седьмом этаже имеются следы протечки от воды. Имущество не используется. Степень готовности объекта незавершенного строительства - 70 процентов. Необходимо перезаключение договоров технологического присоединения к коммуникациям и завершение работ по строительству инженерных сетей, - указано в аукционной документации.
К концу 2023 года на торги выставят и две автошколы, которые находятся в федеральном подчинении. Одна из них, юношеская, располагается на Иртышской, 28 в Индустриальном районе. Что появится на ее месте - пока информации нет, известно лишь, что разрешенный вид использования земли - под здание школы и мастерские.
С молотка оператор планирует реализовать и здание автошколы на Павленко (она же Хабаровский центр профессиональной подготовки и повышения квалификации кадров Федерального дорожного агентства) - старейшей в Хабаровске. Ранее учреждение перестало принимать учащихся в связи с будущим закрытием, а теперь стало известно, когда оно окончательно прекратит свою работу.
- Наборы учащихся мы действительно приостановили. Работаем до 9 августа, а после закрываемся, - сообщили корреспонденту DVHAB в автошколе.
Какая судьба ждет этот объект после торгов - тоже пока неясно. Пока разрешенный вид использования земли указан следующий: под существующие строения комбината.
И, наконец, в 2024 году на торги выставят недостроенный детский сад на ДОС, 26, который из-за его масштабных размеров многие путают со школой. Объект давно критикуют местные жители, поскольку он превратился в притон для бомжей и наркоманов. Правда, люди просили снести заброшенное сооружение и за счет него расширить парковую зону возле памятника самолету Су-7Б, но в итоге здесь, вероятно, появится жилой дом.
- На участке расположен объект незавершенного строительства - детский сад. Планируется его реконструкция под 28-квартирный жилой дом, - отмечается в описании объекта.
Напомним, ранее стало известно, что мэрия готовится отдать под застройку огромный участок в 200 с лишним тысяч «квадратов» в границах улиц Советской – Джамбула – Биробиджанской – Запарина. Здесь расположено большое количество бараков и частных домов, но их все планируется снести, чтобы освободить место под новые «свечки». Кроме того, изменения затронут и дорожную сеть в этом районе.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Фото Данила Бирюкова