Сегодня публикуется заключительная часть блока статей о том, как по закону получить дальневосточный и арктический гектар земли.
В третьей части поговорим о порядке и сроках оформления дальневосточного и арктического гектара в собственность или аренду, а также о том, имеются ли ограничения на использования лесов, если они находятся на земельном участке.
Порядок и сроки оформления земли в собственность или аренду
Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не может быть подано ранее чем за 6 месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования, за исключением рассмотренных в предыдущем разделе случаев сокращения указанного срока (ч. 1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
За 6 месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком уполномоченный орган направляет гражданину, с которым заключен договор, уведомление о дате истечения срока действия указанного договора и о наличии у гражданина права обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду до истечения срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 1.1 ст. 10 Закона
N 119-ФЗ).
Какие особенности использования предоставленного земельного участка?
Гражданин, которому предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, может использовать его для любой не запрещенной законом деятельности при соблюдении ряда условий (ч. 1 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
Так, он не вправе распоряжаться таким земельным участком или правом безвозмездного пользования таким земельным участком, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута (ч. 16 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
По закону гражданин вправе изменить вид разрешенного использования земли без специального разрешения органов власти (ч. 3 - 5, 6, 6.1 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
Не позднее 2 лет со дня заключения договора безвозмездного пользования гражданин должен направить в уполномоченный орган уведомление о выбранном им виде (видах) разрешенного использования земельного участка. Указанное уведомление, подписанное уполномоченным органом, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка, в том числе для перевода земельного участка в другую категорию земель (ч. 8 - 10 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
Как использовать леса, на предоставленном земельном участке и какие есть ограничения?
В частности:
- граждане обязаны заниматься восстановлением лесов;
- запрещено проведение сплошных рубок (за исключением замены лесных насаждений, которые утратили свои полезные функции, на новые), - запрещено отчуждение заготовленной древесины (кроме случая, когда заготовка древесины выбрана в качестве вида разрешенного использования земельного участка) (ч. 6.1, 17 - 20 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
Ставьте лайк, если статья оказалась полезной, и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации! Удачи!
Вам также может быть интересно:
Как по закону получить дальневосточный и арктический гектар земли. Часть 1
Как по закону получить дальневосточный и арктический гектар земли. Часть 2
Стоит ли брать найденные на полу деньги и чем это грозит?