Признается ли недействительной сделка купли-продажи жилого дома, совершенная по доверенности после смерти доверителя?
На сайте Кирпиков и партнеры разъясняется, что в зависимости от предусмотренных законом оснований, сделка может быть недействительна в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Ничтожность сделки означает, что она не порождает правовые последствия для ее участников в силу несоответствия закону. Оспоримость сделки означает, что действия, совершенные для ее исполнения, признаются судом недействительными только по иску стороны сделки или иных лиц, указанных в законе.
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе, а о применении последствий недействительности ничтожной сделки – сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Последствия заключения договора по доверенности после смерти доверителя
Сделки, нарушающие требования закона или иного правового акта и при этом посягающие на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожны, если из закона не следует, что такие сделки оспоримы или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с их недействительностью.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Заключение договора купли-продажи жилого дома по прекращенной в силу закона доверенности после смерти доверителя влечет недействительность сделки.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее об основаниях прекращении полномочий представителя, читайте Недействительность сделки по доверенности после смерти доверителя.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
Брачный договор: какие условия являются недействительными?
Когда сделку с автомобилем без согласия супруга признают недействительной
Оспаривание завещания: когда могут признать недействительным?
Признание сделки с квартирой недействительной после смерти продавца
Сделки с банкротами: отнимут ли квартиру при банкротстве продавца?
Больше актуальной информации по теме сделка
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу